$91 434
Минск Украинки ул. 16
1 / 4
Описание
Продается светлая, уютная 1-комнатная квартира в одном из самых экологичных и престижных мест Минска — Центральном районе (микрорайон Веснянка). Идеальный вариант как для комфортной жизни, так и для выгодной инвестиции под сдачу в аренду. Квартира отличается превосходной планировкой и уникальным преимуществом — двумя раздельными балконами! 📐 Технические характеристики:
- Этаж: 8 из 12 — прекрасный панорамный вид и много дневного света.
- Материал стен: Долговечный кирпич (1990 год постройки). Кирпичные дома славятся отличной тепло- и звукоизоляцией (зимой тепло, летом прохладно).
- Общая площадь квартиры: 37.0 м2, по СНБ: 38.8 м2
- Жилая комната: 17.7 м2 — просторная, правильной прямоугольной формы, что позволяет удобно зонировать пространство.
- Кухня: 7.6 м2 — комфортная квадратная планировка, где эргономично размещается кухонный гарнитур.
- Высота потолков: 2.53 м.
- В отличие от стандартных квартир, здесь спроектировано два независимых балкона с реальной площадью 6.0 м2 (по снб 1.8 м2).
- Первый балкон (3.0 м2) имеет выход прямо из кухни — мечта любой хозяйки. Его можно оборудовать под кофейную зону отдыха, дополнительную систему хранения или бытовые нужды.
- Второй балкон (3.0 м2) имеет выход из жилой комнаты — служит приватной зоной отдыха или уединенным рабочим кабинетом.
- Раздельный санузел (ванная — 2.6 м2, туалет — 1.0 м2).
- Просторный коридор (6.5 м2) с тремя встроенными шкафами-нишами (0.3, 0.3 и 0.4 м2), которые можно объединить в один вместительный шкаф-купе.
- Безопасная электроплита (сниженный тариф на электроэнергию).
- Живописный парк Дрозды, водохранилище и река Свислочь — идеальные места для прогулок и пробежек.
- Олимпик-Парк, футбольный манеж, современная лыжероллерная трасса и крупный ТРЦ «Арена-Сити».
- Школы, детские сады, престижная гимназия, магазины, аптеки и банки — всё под рукой.
- Отличное транспортное сообщение: быстрый выезд на проспект Победителей и МКАД, до центра города — всего 10 минут на общественном транспорте.
