3-комн. квартира · 87.1 м² · этаж 7/16 · 2006 г. — Минск Гамарника ул. 2

Коллекционный объект: Премиальная 3-комнатная квартира по проекту Г. Геравкера (Зеленый Луг). Продается эксклюзивная трехкомнатная квартира по адресу ул. Гамарника, 2. Пространство спроектировано по индивидуальному архитектурному проекту известного белорусского архитектора - Георгия Геравкера. Ремонт и реализация интерьера велись под строгим авторским надзором второго известного мастера архитектуры. Это предложение для тех, кто ищет бескомпромиссное качество, ценит безупречную эргономику и штучные объекты. Квартира полностью укомплектована и готова к заселению. Уникальные архитектурные решения и планировка:

• Элитарный авторский проект: Планировочные решения созданы Г. Геравкером. Безупречный авторский надзор гарантирует идеальное качество реализации каждого узла и шва. Каждая зона продумана до сантиметра.
• Узаконенная перепланировка: Все изменения официально утверждены, документы полностью в порядке. Сделка будет чистой и быстрой.
• Идеальная инсоляция: Квартира очень светлая за счет больших окон с широкими подоконниками (идеальные места для уютного отдыха). Окна выходят на две стороны света, обеспечивая естественное освещение весь день.
• Роскошная ванная комната: Огромный санузел с внушительной ванной и двумя умывальниками - идеальное решение для утреннего комфорта семьи.
• Премиальная кухня (почти 15 м2): Сердце квартиры - гарнитур из Германии в безупречном состоянии. Установлена встроенная бытовая техника ведущих европейских брендов.

Формат «Заезжай и живи» и климат:

• Полная комплектация: В квартире остается абсолютно вся мебель, бытовая техника и телевизоры.
• Подогрев полов: Системы теплого пола установлены во всех зонах плитки — на кухне, в ванной комнате и на утепленном балконе.

Безопасность и дополнительные площади:

• Капитальное место для хранения (15 м2 на две квартиры): Прямо на этаже оборудовано огромное изолированное помещение для хранения вещей. Доступ туда имеют только две квартиры (у остальных соседей ключей нет). За квартирой закреплена половина этой площади (около 7.5 м2) - идеальное и безопасное место для велосипедов, шин, колясок и сезонных вещей.
• Приватный тамбур: Закрывается отдельно, рассчитан всего на две квартиры. Пространство позволяет свободно разуться, раздеться и организовать полноценную входную гарробную (верхняя одежда и обувь не будут занимать место в квартире).
• Департаментская охрана: Квартира официально подключена к системе сигнализации. Установлены современные датчики движения и размыкания - ваше имущество под надежной защитой.

О доме и локации:Дом 2006 года постройки (каркасно-блочный) отличается повышенной тепло- и звукоизоляцией (толстые стены). Чистый подъезд, интеллигентные соседи, ухоженная придомовая территория с системой видеонаблюдения.Зеленый Луг - один из самых экологически чистых районов Минска. В шаговой доступности Цнянское водохранилище с оборудованным пляжем, парковой зоной и велодорожками, а также школы, гимназия, детские сады и супермаркеты. Отличное транспортное сообщение и быстрый выезд на МКАД.