2-комн. квартира · 38.4 м² · этаж 2/8 · 2026 г. — Колодищи Серебряный Лес ул. 9

Квартира в жилом комплексе «Зелёная Гавань» (аг. Колодищи) по адресу: ул. Серебряный Лес, д. 9 (по генплану - дом 7.4). Дом возводится по технологии префаб-монолит СБК - современный материал, который даёт ровные стены, хорошую теплоизоляцию и долговечность. Сдача объекта - 3 квартал 2026 года. Квартира находится во 2-й секции, на 2-м этаже. Общая площадь - 38,40 м2. Высота потолков - 2,9 м. Есть балкон. Ключевая особенность - окна выходят на две стороны. Это обеспечивает естественное освещение в течение всего дня и возможность сквозного проветривания. Помещения и их формат В отличие от свободной планировки, здесь уже определены основные зоны:

• Кухня-гостиная - 15,31 м2. Пространство для приготовления пищи, обедов и вечернего отдыха. Позволяет разместить полноценный кухонный гарнитур, обеденную группу и мягкую зону.
• Жилая комната - 10,32 м2. Отдельное помещение, которое можно использовать как спальню, детскую или кабинет. Достаточно просторное для двуспальной кровати или письменного стола с книжными полками.
• Санузел - раздельный. Туалет и ванная комната расположены отдельно. Это удобно для семейной пары или двоих проживающих: утром не возникает очередей.
• Прихожая - входная зона с возможностью размещения шкафа для верхней одежды и обуви.
• Балкон - дополнительное пространство для хранения сезонных вещей или небольшая зона отдыха.

Высота потолков 2,9 м выделяет эту квартиру среди большинства современных новостроек. Это даёт ощущение воздушности, позволяет устанавливать высокие шкафы и использовать подвесные светильники. Территория и благоустройство Закрытый двор образуют дома 7.3, 7.4 и 7.5. Автомобили на территорию не заезжают - проезды и парковки отсутствуют. Это принципиальное решение делает двор безопасным для детей и спокойным для всех жильцов. Что предусмотрено во дворе:

• Детская площадка (для детей от 1 до 7 лет) с навесом для отдыха взрослых
• Несколько зон тихого отдыха - скамейки среди зелени
• Соседский центр с павильоном и зоной для барбекю - место для встреч, праздников и совместного досуга
• Велобоксы - организованное хранение велосипедов

Озеленение: высадка деревьев, кустарников, многолетних трав. Расположение и инфраструктура «Зелёная Гавань» находится в аг. Колодищи - это близость к Минску (удобные выезды на МКАД) и при этом более спокойная, зелёная атмосфера по сравнению с плотной городской застройкой. В пешей доступности:

• продуктовые магазины
• школы и детские сады
• аптеки

Преимущества

• Раздельный санузел - удобство для семьи или двоих жильцов
• Окна на две стороны - свет и свежий воздух
• Потолки 2,9 м - ощущение пространства, возможность высоких шкафов
• Готовая логика планировки - 15,3 м2 кухня-гостиная и отдельная комната 10,3 м2
• Балкон - полезное дополнение
• Закрытый двор без машин - безопасность и тишина
• Соседский центр с барбекю - редкость для жилых комплексов
• Огороды и зоны отдыха - для тех, кто ценит двор как продолжение дома

Кому подойдёт

• Молодой паре, где каждый ценит личное пространство (раздельный санузел, отдельная спальня)
• Одному человеку, который хочет больше света и воздуха (окна на две стороны, высокие потолки)
• Покупателям, которые ищут квартиру с продуманным двором (без машин, с зонами для отдыха и барбекю)
• Инвесторам - востребованная локация и редкое сочетание характеристик

Контакты Дом сдаётся в 3 квартале 2026 года. Продажа на этапе строительства. Условия уточняются по телефону.