В правительстве всерьез обсуждают, как избавиться от арендного жилья, которое простаивает. Идея простая: продавать такие квартиры за одну базовую величину. Сейчас это 42 рубля.
Речь не про Минск и не про областные центры. Невостребованное арендное жилье чаще всего находится в малых городах и поселках, где нет работы и люди уезжают. Квартиры пустуют, бюджет тратит деньги на их содержание, а желающих снимать не находится.
Поручение проработать механизм продажи дал Александр Лукашенко на совещании о жилищном строительстве. Обсуждается, что за символическую плату квартиру сможет получить тот, кто реально готов в ней жить и привести ее в порядок.
Что получает покупатель
За 42 рубля никто не обещает квартиру с ремонтом и мебелью. Скорее всего, это будет жилье в состоянии «как есть»: со старыми обоями, советской сантехникой и, возможно, долгами по коммуналке. Покупателю придется вложить в ремонт сумму, сопоставимую со стоимостью самой квартиры на вторичном рынке.
Но для небольших городов это может стать реальным шансом. Например, для молодого специалиста, который приехал работать в райцентр и не хочет платить за аренду годами.
Почему вообще заговорили о продаже
Арендное жилье в Беларуси строят активно: до 2030 года планируют ввести 5 миллионов квадратных метров. Но уже сейчас видно, что часть квартир не находит жильцов. На совещании у президента прямо прозвучал вопрос: «Построили жилье, а оно никому не надо?»
Продажа за одну базовую: это способ не оставлять дома пустыми. Заодно государство снимает с себя расходы на содержание невостребованного фонда.
Механизм пока обсуждается. Никаких окончательных решений о том, кто именно сможет купить такое жилье и на каких условиях, не принято. Но сам факт, что чиновники называют цену в 42 рубля, говорит о масштабе проблемы: проще отдать почти даром, чем содержать пустующие квартиры.
