Сразу несколько источников сообщают о планах белорусских властей наращивать объемы строительства арендного жилья. Премьер-министр поставил задачу ускорить вовлечение в оборот пустующего арендного жилья, а в правительстве обсуждают увеличение объемов строительства таких квартир.
Эта новость появилась на фоне сообщений о рекордных ценах на аренду в Минске. СМИ пишут о том, что снять бюджетное жилье становится все сложнее, а арендодатели частного фонда «могут чудить как угодно». В такой ситуации государство пытается предложить альтернативу в виде арендного жилья с регулируемыми ставками.
Пока сложно сказать, как быстро появятся новые дома и сколько квартир в них будет. В новостях фигурируют только планы и поручения, конкретные цифры не называются. Но сам сигнал важен: власти видят проблему с доступностью жилья и пытаются на нее реагировать.
Для сравнения: в нашей базе сейчас 23 275 квартир в продаже по всей Беларуси, медианная цена $65 000. Для многих покупка своего жилья остается недостижимой, и аренда становится единственным вариантом. Если цены на частную аренду продолжат расти, государственное арендное жилье может стать реальной альтернативой.
Правда, опыт прошлых лет показывает, что строительство арендных домов идет небыстро, а очередь на такие квартиры может быть большой. Поэтому ждать быстрого эффекта не стоит. Но то, что тема начала активно обсуждаться на самом высоком уровне, уже важный шаг.
