Брест неожиданно вышел в лидеры среди областных центров Беларуси по стоимости жилья. Во втором квартале цена квадратного метра здесь выросла до 3 820 рублей. Это выше, чем в других областных городах, и это стало неожиданностью для многих покупателей.
Почему Брест дорожает
Брест всегда считался городом с относительно доступным жильем, но ситуация меняется. Причин несколько: город активно развивается, появляются новые рабочие места, растет привлекательность для жизни. Плюс — близость к границе и транзитный потенциал.
Наш сервис показывает, что в Минске медианная цена квадратного метра — $1 895. В Бресте же, по данным Госкомимущества, метр стоит 3 820 рублей. Если перевести в доллары по текущему курсу (около 3,2 рубля за доллар), это примерно $1 194. Разрыв со столицей есть, но он сокращается.
Что это значит для покупателей
Для тех, кто рассматривает Брест как альтернативу Минску, это тревожный сигнал. Цены растут, и доступного жилья становится меньше. Но есть и плюс: в Бресте можно найти квартиры дешевле, чем в столице, особенно если рассматривать вторичный рынок.
Ситуация в Бресте — часть общего тренда: региональные центры постепенно догоняют Минск по ценам. Это делает покупку жилья в областных городах менее выгодной, но все еще более доступной, чем в столице.
