Деревня Городище под Минском, которую некоторые исследователи считают местом зарождения летописного Менска, вскоре может измениться до неузнаваемости. Для нее разработан генплан, предусматривающий строительство коттеджей и таунхаусов. Об этом сообщает Onliner. Масштабные раскопки недавних лет подтвердили историческую ценность места, но это не мешает планам по его застройке.
Что планируют строить
Речь идет о появлении в деревне и вокруг нее значительного объема частного жилья. Планируются как отдельные коттеджи, так и таунхаусы. Для деревни, которая сейчас воспринимается как дачное направление или место с историческим наследием, это серьезная трансформация. Генплан определяет, где и как будет развиваться населенный пункт.
Местные жители, судя по публикации, задаются вопросом: «Получается, строить будут на наших участках?» Это типичная ситуация для многих пригородов Минска, где свободные земли постепенно отдают под новое строительство.
Почему это интересно покупателям
Для тех, кто ищет дом в пригороде Минска, появление нового коттеджного поселка может стать альтернативой покупке квартиры в столице. Цены на частные дома в области часто ниже, чем на квартиры в Минске. Напомним, медианная цена квартиры по всей Беларуси сейчас составляет $65 000, а в Минске квадратный метр в среднем обходится в $1933.
Строительство таунхаусов и коттеджей в Городище может предложить рынку новый объем предложения. Однако важно понимать, что генплан это только первый этап. До начала строительства пройдет время, а итоговые цены будут зависеть от многих факторов, включая удаленность от метро и инфраструктуру.
Что дальше
Сейчас сложно сказать, когда именно начнется строительство и по какой цене будут продавать дома. Генплан задает вектор развития, но не гарантирует быструю реализацию. Для покупателей это скорее сигнал о том, что рынок загородной недвижимости под Минском будет расширяться, а значит, через несколько лет выбор может стать больше.
