Самый дорогой частный дом, проданный в Беларуси в октябре, находится в Минске. По данным Минск-новости, коттедж за Национальной библиотекой ушёл за 1,25 миллиона долларов. Это около 3,74 миллиона рублей по текущему курсу.
Локация за Национальной библиотекой считается одной из самых престижных в городе. Рядом парк, относительно тихий частный сектор и при этом быстрый выезд в центр. Дома здесь строили большие, часто по индивидуальным проектам, и предложение на рынке появляется редко.
Наша Ніва уточняет, что этот коттедж стал самым дорогим домом Беларуси по итогам октября. То есть речь не только о Минске: ни в одном другом городе или посёлке страны дороже сделки в октябре не было.
Кто покупает такое жильё
Onliner задался вопросом, кто вообще платит такие деньги за недвижимость в Беларуси. Издание приводит комментарии участников рынка: покупателями выступают владельцы бизнеса, топ-менеджеры, реже те, кто продал активы за рубежом и возвращается. Для таких покупателей дом за миллион долларов это не инвестиция, а скорее статусный выбор и комфорт.
При этом аналитики отмечают: верхний сегмент рынка живёт по своим законам. Пока в эконом-сегменте покупатели торгуются за каждую тысячу, дорогие объекты находят своего клиента без скидок. Продавцы не спешат, а покупатели готовы платить за готовый дом с хорошей локацией.
Для Дмитрия, который смотрит на жильё как на вложение, эта сделка показывает: в Минске остаётся спрос на уникальные объекты. Но ликвидность таких домов низкая: продать коттедж за миллион долларов можно месяцами, а то и годами. Это покупка для жизни, а не для перепродажи.
