Двушка от МДК ушла с аукциона на 55 000 дороже старта

3 ноября 2026 г.

Арестованную двушку площадью 63,9 кв.м выставили на торги за 275 000 рублей. Три участника подняли цену до 330 000, и квартира ушла с превышением в 55 000. Для сравнения: вторая двушка, побольше, 78,6 кв.м, но на первом этаже и без балкона, стартовала с 300 000. Итог по ней неизвестен, но разница в стартовых условиях видна сразу: за меньшую площадь боролись, а большую выставили без ажиотажа.

Двушка от МДК ушла с аукциона на 55 000 дороже старта

На торги выставили две двушки с разной судьбой. Первая, 63,9 кв.м, шла как арестованное имущество МДК. Стартовая цена 275 000 рублей. На неё нашлись три участника, и в итоге квартира ушла за 330 000. Рост на 55 000 рублей, или 20% от старта.

Вторая квартира, от УКС Советского района, заметно больше: 78,6 кв.м. Но есть нюансы, которые охлаждают интерес. Первый этаж, балкона нет. Стартовая цена 300 000 рублей. Итог торгов в сообщении не назван.

Интересно, что при разнице в площади почти 15 кв.м стартовые цены отличаются всего на 25 000 рублей. Меньшая квартира в итоге обошлась покупателю дороже большей, и это редкий случай, когда площадь не главный аргумент. Первый этаж и отсутствие балкона для многих оказываются важнее лишних метров.

Ещё заметки

Пять продавцов уступили до 35%: кто списал больше всех
Кватэра

Пять продавцов уступили до 35%: кто списал больше всех

За неделю 187 продавцов снизили цены. Самая большая скидка в деньгах: Брест, ул. Сикорского 70: минус $26 000, или 19%. Самая большая в процентах: Борисов, ул. Дзержинского: минус 35%, хотя в деньгах это всего $16 400. Минск дал два адреса из пяти: Жореса Алфёрова 22 и Михаила Савицкого 24, вместе скинули $45 000. Регионы уступают смелее в долях, но столица в сумме списывает больше. Дешёвые квартиры режут цену глубже, дорогие: на большую сумму.

3 ноября 2026 г.Обсудить в Threads ↗
В ЖК «Гулливер» у метро «Пушкинская» достроили два дома
Новость

В ЖК «Гулливер» у метро «Пушкинская» достроили два дома

Возле метро «Пушкинская» в ЖК «Гулливер» возвели коробки 3-го и 4-го домов. В доме № 2 ещё продаются квартиры: 20 двухкомнатных от 399 272 рублей, машино-место покупать не обязательно. По данным застройщика, это предложение для тех, кто хочет дом рядом с метро, но без доплаты за паркинг.

3 ноября 2026 г.
Государственные новостройки Минска: сдача уходит на 2027 год
Новость

Государственные новостройки Минска: сдача уходит на 2027 год

В Минске собрали свежие предложения от государственных застройщиков. Разброс цен большой: от 4 000 рублей за метр в ЖК «Уютный» на Парниковой до 6 800–8 000 рублей в домах на Захарова, 87. Сроки тоже разные. В «Уютном» часть корпусов уже сдана, остальные строятся. А вот первые два дома на Захарова перенесли на апрель 2027 года. Степянка обещает сдачу в III квартале 2027 года.

3 ноября 2026 г.
Новый квартал в Цнянке смешал виллы с таунхаусами на 47 домов
Новость

Новый квартал в Цнянке смешал виллы с таунхаусами на 47 домов

На площадях Цнянки формируется жилой комплекс «Мост» с низкой плотностью застройки. Проект объединит 11 четырёхэтажных урбан-вилл и 36 двух-трёхэтажных таунхаусов. Разброс площадей внутри помещений широкий: от 55 до 172 квадратных метров для квартир и от 117 до 146 для таунхаусов. Визуализации показывают плотную компоновку, где вспомогательные пространства размещаются в одном блоке с жилыми зонами.

3 ноября 2026 г.
Дорогой ремонт не ускоряет продажу, а затягивает сделку
Кватэра

Дорогой ремонт не ускоряет продажу, а затягивает сделку

Рынок квартир показывает обратную зависимость: чем лучше отделка, тем дольше висит объявление. Варианты с косметическим ремонтом уходят за 35 дней по медиане, при этом метр стоит $2 265. Хорошая отделка увеличивает цену метра почти на $600, но сроки продажи растягиваются до 50 дней. Покупатели всё равно переделывают интерьер под себя, поэтому нейтральная косметика работает эффективнее любой подготовленной стены.

3 ноября 2026 г.Обсудить в Threads ↗