Изменения в кредитовании и налогообложении формируют новый ландшафт спроса. Молодые специалисты получили доступ к ипотеке со ставкой около 2,3 процента, что снижает ежемесячную нагрузку и расширяет круг потенциальных покупателей на первичном и вторичном рынках. Одновременно планируется повышение налогов для владельцев крупных квартир и домов, что вероятно скорректирует ценовые ожидания в соответствующем сегменте.
Обновленные банковские программы и индексация именных приватизационных чеков создают разные сценарии для различных групп граждан. На фоне того, что лишь пятая часть объявлений в нашей базе продается ниже рынка, возможность приобрести жилье появляется у тех, кто заранее подготовил документы и ориентируется на районы с высокой ликвидностью. Продавцам просторной недвижимости стоит учитывать будущие налоговые обязательства при формировании стартовой цены.
