С 7 декабря садовые и гаражные товарищества в Беларуси переходят на новый порядок обмена информацией. По регламенту эти организации обязаны передавать уполномоченным структурам списки своих членов, данные о земельных участках и постройках, а также сведения об объектах, которые ещё не прошли государственную регистрацию. До сих пор такие данные собирали разрозненно, теперь кооперативы выступают официальным каналом передачи сведений о землепользователях.
Для владельца участка это означает необходимость сверки документов. На практике часто встречается рассинхрон: постройка числится в инвентаризационной ведомости товарищества, но в Едином государственном регистре недвижимости и объектов капитального строительства её нет, либо собственник прошёл перерегистрацию участка, а кооператив всё ещё ведёт учёт по старым фамилиям. Исправление ситуации выглядит как обычный бюрократический шаг. Владелец обращается в районный центр госкадастра и регистрации, заказывает межевание или техническую инвентаризацию для отдельно стоящего хозблока, бани или гаража, и вносит изменения в реестр. Дополнительные штрафы за то, что информация не была передана заранее, в текущей редакции норм не прописаны.
Конкретный результат правила работает на прозрачность рынка. Синхронизация баз сокращает время проверки документов при покупке участка. Покупатель сразу видит в выписке актуальные данные, а продавцу не приходится собирать справки из правления кооператива каждый раз, когда возникает сделка. Товарищество лишь констатирует факты, зафиксированные в его учётной документации, и отправляет их в систему. Никаких внеплановых проверок или изъятий земли процедура не подразумевает. Она устраняет технический пробел между реальной застройкой дачных массивов и цифровой картой страны.
