Дом за 40 рублей
Евгений из Минска в 2024 году купил заброшенный дом в родной деревне Островчицы за 40 рублей. Это не опечатка: базовая цена на такие объекты в тот год составляла именно эту сумму. Дом стоял заколоченным десятилетиями, но по деревенским меркам был крепким: два дома, летняя кухня, сараи.
На аукционе у Евгения появился конкурент из Минска, но в итоге тот отвалился. Сотрудники сельсовета, по словам покупателя, искренне радовались, что хату удалось пристроить, и после сделки помогали с оформлением.
Бюрократия и снос
Базовой траты не хватило. Оформление документов на участок, техпаспорт, свидетельство о госрегистрации, возврат электричества: всё это заняло больше полугода. Деньги тратились поэтапно, но поездок туда-сюда было много.
Участок зарос кустами и деревьями. Снос ветхих построек специалисты оценивали в $1 000. Евгений собрал друзей и местных жителей, и за выходные они разобрали ненужные строения. Каждому заплатил по 150 рублей. Часть досок сохранили для повторного использования.
Реконструкция своими руками
Основной дом 1965 года постройки: 72 квадратных метра, потолки под три метра. Архитектор, приглашённый до покупки, оценил сруб как крепкий и звонкий. Рекомендовала заменить восемь брёвен.
Евгений не менял планировку. Даже дверь в гостиную осталась та самая. Стены шлифовали, конопатили стыки, снимали старую обшивку. Полы покрасили коричневой краской, знакомой каждому советскому человеку, чтобы поддержать дух дома.
Дом утеплили каменной ватой и зашили необрезной доской. Зимой тепло держится, летом не проникает зной. Оборудовали санузел: пробурили скважину, сделали септик. Электрику развели с нуля.
Печка за 5 000 рублей
Новая печь в спальне обошлась в 5 000 рублей вместе с материалами. Для местного печника она стала последней в карьере: собрал, проверил и ушёл на пенсию. В следующем году Евгений планирует подключить электроотопление, если выделят мощности.
К дому прибавили 25-метровую террасу и мансардный этаж. На втором уровне пока пусто, но в будущем там появятся спальни. Многое Евгений делал своими руками, не столько ради экономии, сколько потому, что нравится. Для остального находил местных специалистов через вайбер-чаты: у них цены ниже, чем у минчан.
