В Лебяжьем просят $3 669 за метр. В Минск-Мире — $1 882. Разрыв ровно 1,9 раза. Это не случайность: в базе 11 263 объявлений, и средняя цена по городу держится около $2 088.
Почему так выходит
Лебяжий — закрытый район с готовой инфраструктурой и видом. Минск-Мир — большой массив новых домов, где объёмы позволяют держать цену ниже. За те же $200 000 в Лебяжьем купят 54 м², в Минск-Мире — уже 106 м².
Цифры из активных объявлений. Они показывают, за что продавцы просят деньги сейчас, а не что уже купили. Покупатель в Лебяжьем платит за район и окружение. В Минск-Мире — за метраж и возможность взять квартиру побольше.
Если цель — максимум площади, Минск-Мир даёт заметную экономию. Если нужен конкретный статус и готовое окружение — Лебяжий остаётся выбором тех, кто готов платить 1,9-кратную наценку за метр.
