В Мозыре правоохранители выявили группу мошенников, которая работала через известные торговые площадки. Клиенту предлагали забронировать понравившуюся квартиру, а затем просили перевести оплату. Одна из пострадавших стала 19-летняя девушка, искавшая съёмный вариант. Схема типичная: фото берётся из открытых источников, документы подделываются, а контакт блокируется сразу после перевода средств.
Как проверить объект до оплаты
Любое бронирование должно сопровождаться личным осмотром и сверкой данных собственника в исполкоме. Если продавец или арендодатель отказывается показывать паспорт, правоустанавливающие документы или встречаться лично, сделку следует прекратить. Онлайн-переговоры не заменяют визит в районный отдел архитектуры и строительства, где можно уточнить статус квартиры и наличие обременений.
Регистрация и передача ключей
Процесс снятия с регистрации при продаже жилья имеет свои тонкости. Риелторы отмечают, что покупатели часто ждут, пока собственник сам выпишется, хотя закон обязывает делать это до передачи прав. Задержка с выпиской создаёт риски для обеих сторон. Покупатель получает чужую регистрацию в паспорте, продавец рискует административными штрафами и проблемами при следующей сделке.
Безопасная передача денег
Финансовые операции лучше проводить через аккредитивы в Беларусбанке или нотариальные депозиты. Эти инструменты защищают средства до момента регистрации перехода права. Наличные или переводы на личные карты без договора займа и расписки не имеют юридической силы в случае спора.
Доверие к красивым фотографиям не заменяет проверку документов в официальных инстанциях.
