В начале лета белорусы выстроились в очередь к офисам продаж. Новости о ставке 1% вызвали ажиотаж: люди боялись упустить квоту, некоторые конфликты даже переросли в потасовки. Но за шумом вокруг программы легко упустить главное условие. Льготный тариф не распространяется автоматически на всех желающих.
Кто сможет взять кредит
Банк проверяет платежеспособность по жёстким критериям. Нужен стабильный доход, который позволит комфортно обслуживать долг даже при изменении жизненных обстоятельств. Крупнейший застройщик Минскстрой уже подключился к партнёрской программе Беларусбанка, предлагая квартиры из готовых и строящихся очередей. Условие простое: покупка идёт только на первичку, и первоначальный взнос формирует серьёзную финансовую подушку. Рынок реагирует предсказуемо. Спрос смещается в сторону новостроек, где доступны рассматриваемые условия. При этом цены в объявлениях остаются на прежних позициях, так как продавцы ориентируются на текущую ликвидность. В нашей базе уже 5100 объектов выставлены по цене ниже нашей оценки. Ждать резкого обвала ставок не приходится, но выбор остаётся широким. Программа продолжает корректироваться. Финансовые институты уточняют лимиты и правила досрочного погашения. Для покупателя это сигнал не хвататься за первую попавшуюся квартиру в спешке. Спокойное сравнение вариантов, проверка документов заранее и чёткий расчёт бюджета позволят избежать перегрузки. Рынок ипотечного жилья движется к более прозрачным правилам отбора заёмщиков.
