Очередь за квартирами на Макаенка, а дом только начали возводить

3 ноября 2026 г.

На Макаенка строят 16-этажку от УКС Заводского района. В августе за квартирами выстраивались очереди, квадратный метр стоил 3800 рублей. Сейчас строители только подходят к заполнению стен керамзитобетонными блоками. Получается, люди встали в очередь за жильём, которого ещё нет даже в каркасе.

Очередь за квартирами на Макаенка, а дом только начали возводить

На Макаенка продолжается стройка дома от УКС Заводского района. Это первая высотка застройщика, 16 этажей и 191 квартира. В начале ноября строители начнут заполнять стены керамзитобетонными блоками.

Ещё в августе за квартирами в этом доме выстраивались очереди. Люди приходили задолго до открытия продаж, чтобы успеть выбрать вариант. Тогда квадратный метр стоил 3800 рублей.

Сейчас, спустя два месяца, дом находится на ранней стадии: идёт подготовка к кладке стен. То есть покупатели внесли деньги за квартиры, которые физически ещё не существуют.

Для сравнения, медианная цена квадратного метра в новостройках Минска заметно ниже. Но здесь люди платят за конкретный дом, конкретный район и за то, чтобы успеть в первую очередь.

Ещё заметки

Пять продавцов уступили до 35%: кто списал больше всех
Кватэра

Пять продавцов уступили до 35%: кто списал больше всех

За неделю 187 продавцов снизили цены. Самая большая скидка в деньгах: Брест, ул. Сикорского 70: минус $26 000, или 19%. Самая большая в процентах: Борисов, ул. Дзержинского: минус 35%, хотя в деньгах это всего $16 400. Минск дал два адреса из пяти: Жореса Алфёрова 22 и Михаила Савицкого 24, вместе скинули $45 000. Регионы уступают смелее в долях, но столица в сумме списывает больше. Дешёвые квартиры режут цену глубже, дорогие: на большую сумму.

3 ноября 2026 г.Обсудить в Threads ↗
В ЖК «Гулливер» у метро «Пушкинская» достроили два дома
Новость

В ЖК «Гулливер» у метро «Пушкинская» достроили два дома

Возле метро «Пушкинская» в ЖК «Гулливер» возвели коробки 3-го и 4-го домов. В доме № 2 ещё продаются квартиры: 20 двухкомнатных от 399 272 рублей, машино-место покупать не обязательно. По данным застройщика, это предложение для тех, кто хочет дом рядом с метро, но без доплаты за паркинг.

3 ноября 2026 г.
Государственные новостройки Минска: сдача уходит на 2027 год
Новость

Государственные новостройки Минска: сдача уходит на 2027 год

В Минске собрали свежие предложения от государственных застройщиков. Разброс цен большой: от 4 000 рублей за метр в ЖК «Уютный» на Парниковой до 6 800–8 000 рублей в домах на Захарова, 87. Сроки тоже разные. В «Уютном» часть корпусов уже сдана, остальные строятся. А вот первые два дома на Захарова перенесли на апрель 2027 года. Степянка обещает сдачу в III квартале 2027 года.

3 ноября 2026 г.
Новый квартал в Цнянке смешал виллы с таунхаусами на 47 домов
Новость

Новый квартал в Цнянке смешал виллы с таунхаусами на 47 домов

На площадях Цнянки формируется жилой комплекс «Мост» с низкой плотностью застройки. Проект объединит 11 четырёхэтажных урбан-вилл и 36 двух-трёхэтажных таунхаусов. Разброс площадей внутри помещений широкий: от 55 до 172 квадратных метров для квартир и от 117 до 146 для таунхаусов. Визуализации показывают плотную компоновку, где вспомогательные пространства размещаются в одном блоке с жилыми зонами.

3 ноября 2026 г.
Дорогой ремонт не ускоряет продажу, а затягивает сделку
Кватэра

Дорогой ремонт не ускоряет продажу, а затягивает сделку

Рынок квартир показывает обратную зависимость: чем лучше отделка, тем дольше висит объявление. Варианты с косметическим ремонтом уходят за 35 дней по медиане, при этом метр стоит $2 265. Хорошая отделка увеличивает цену метра почти на $600, но сроки продажи растягиваются до 50 дней. Покупатели всё равно переделывают интерьер под себя, поэтому нейтральная косметика работает эффективнее любой подготовленной стены.

3 ноября 2026 г.Обсудить в Threads ↗