В Островце начали продавать квартиры по 2700 рублей за квадратный метр. Для сравнения, медианная цена квадратного метра в Минске по нашей базе составляет $1930, это около 5940 рублей. То есть в Островце просят в два с лишним раза меньше, чем в столице, но для города с населением около 10 тысяч человек это все равно очень высокий ценник.
Что за проект
Речь идет о новом жилом комплексе, который позиционируется как нечто особенное для этого города. Застройщик делает ставку на качество, архитектуру и инфраструктуру, которой в Островце раньше не было. Но даже с учетом всех преимуществ, цена в 2700 рублей за метр вызывает вопросы.
Сравнение с Минском
В Минске в новостройках цена за квадратный метр в среднем составляет около $2379. Это примерно 7330 рублей. Получается, что квартира в Островце обойдется дешевле, чем в столице, но не настолько, чтобы это выглядело очевидно выгодным предложением.
Особенно странно это выглядит на фоне того, что в Минске в некоторых районах, например в Минск-Мире, медианная цена квартиры составляет всего $59 550. То есть за эти деньги в столице можно купить квартиру в новом районе, а в Островце, вероятно, только заплатить за квадратные метры без учета отделки.
Кто будет покупать
Остается вопрос, кто станет покупателем таких квартир. Островец известен как город, где строят Белорусскую АЭС, и там живут атомщики с неплохими зарплатами. Возможно, застройщик рассчитывает именно на них. Но даже для них цена выглядит завышенной, особенно если сравнивать с предложениями в областных центрах.
