В первом полугодии количество сделок с квартирами сократилось, но стоимость жилья продолжила увеличиваться почти на 27 процентов. Основная причина кроется в дефиците предложений: покупатели конкурируют за ограниченное количество вариантов, что переводит рынок в позицию продавца. По нашим данным, средняя цена квартиры составляет 91 580 долларов, а квадратный метр в Минске оценивается в 2093 доллара.
При таких условиях только 20 процентов объявлений находятся ниже рыночной стоимости. Это означает, что поиск подходящего объекта требует тщательной проверки и оперативных решений. Сокращение числа новых построек усиливает давление на вторичный сегмент, так как часть спроса смещается со строек на готовое жилье. Покупателям стоит заранее определять приоритеты по районам и бюджету, чтобы не упустить нужные варианты.
