Долгое время тренд на вторичном рынке Минска был однозначным: цены росли быстрее, чем покупатели успевали среагировать. Ситуация меняется. Аналитики фиксируют период, когда скидки на квартиры стали крупнее самих подорожаний.
Это означает, что баланс сил смещается в сторону покупателя. Если раньше собственник мог требовать полную цену, исходя из прошлогодних максимумов, то сейчас он готов снизить планку, чтобы избежать простоя. Время нахождения предложения на рынке играет против продавца.
Для тех, кто ищет жилье, это сигнал ждать улучшений условий. Реальная стоимость сделки приближается к цене, которую можно обсудить в чате с риелтором. Окончательная сумма формируется именно в процессе торга, а не в первоначальном прайсе.
Рост предложения при снижающемся интересе создает возможность выбирать лучшее. Нужно внимательно смотреть на объекты, которые висят дольше месяца. Именно там возникает пространство для маневра по цене.
