Конец августа для рынка аренды всегда жаркая пора. В этом году студенческий сезон подогрел спрос почти на 20% по сравнению с обычными неделями. У общежитий Минска выстраиваются очереди из чемоданов, а те, кто не получил место, срочно ищут съемное жилье.
Что почем
Самая доступная опция для студента в Минске, комната, стоит от 180 рублей в месяц. За эти деньги предлагают, как правило, комнату в квартире с хозяевами или в съемной квартире с другими студентами. Однокомнатная квартира в столице обойдется уже значительно дороже, и на время учебного года цены на нее, скорее всего, подрастут.
По данным нашей базы, медианная цена квартиры в Минске сейчас составляет $66 424. Если говорить об аренде, то рынок четко реагирует на сезонный всплеск: квартиры у метро и вблизи университетов разбирают в первую очередь, и владельцы это знают.
Что это значит для студентов
Если вы не успели снять жилье до сентября, приготовьтесь к тому, что выбор будет меньше, а цены выше. Хорошая новость в том, что пик спроса обычно спадает к октябрю, и тогда можно найти варианты дешевле. Пока же рынок принадлежит арендодателям, и торг уместен только за долгосрочную аренду или предоплату за несколько месяцев.
