Пока Минск удивляет ценами на квадратный метр, города-спутники переживают настоящий бум. В Смолевичах продают квартиры в новой кирпичной пятиэтажке, и студии площадью всего 22 квадратных метра разбирают молниеносно. Чем же так привлекла белорусов эта новостройка?
Экономика малого метража
Секрет прост: маленькая площадь — это низкий бюджет покупки. Студия за $30 000–35 000 — это реальный шанс для молодой семьи или одного человека обзавестись собственным жильем без ипотечного рабства на 20 лет. В Минске за эти деньги можно купить разве что комнату в коммуналке, а тут — полноценная собственная квартира.
Наши данные показывают, что медианная цена квартиры в Минске — $66 825. В Смолевичах же можно найти вариант в два раза дешевле. И это при том, что город находится всего в 30–40 минутах езды от столицы.
Дзержинск и Смолевичи задают тренд
Очевидно, что города-спутники становятся главными конкурентами Минска на рынке новостроек. Недавно мы писали о новостройке с белорусским орнаментом в Дзержинске, теперь очередь Смолевичей. Застройщики активно осваивают эти направления, предлагая качественное жилье по доступным ценам.
Что это значит для покупателя? Если вы готовы пожертвовать временем на дорогу до Минска, то можете сэкономить существенную сумму. А учитывая, что в самих городах-спутниках развивается инфраструктура — строятся школы, сады, торговые центры — жизнь там становится все более комфортной. Тренд на малогабаритное жилье в пригороде, похоже, будет только усиливаться.
