В Беларуси пустуют тысячи арендных квартир, а хотят строить ещё 5 млн «квадратов

29 сентября 2026 г.

В стране простаивает часть государственного арендного жилья, но власти планируют построить ещё 5 миллионов квадратных метров. Разбираемся, почему так происходит и что это значит для тех, кто стоит в очереди на квартиру.

В Беларуси пустуют тысячи арендных квартир, а хотят строить ещё 5 млн «квадратов

В Беларуси пустуют тысячи арендных квартир, пишет officelife.by. При этом на совещании у Президента обсуждали планы построить ещё 5 миллионов квадратных метров такого жилья. Возникает резонный вопрос: зачем строить новое, если не заселено старое?

Часть арендного жилья не востребована из-за расположения. Люди не готовы переезжать в населённые пункты, где нет работы, школ и нормальной инфраструктуры. В Минске и крупных городах арендные квартиры разбирают быстро, а в регионах часть домов стоит полупустой.

Власти видят проблему и пытаются вовлечь невостребованное жильё в оборот. Как рассказали в МЖКХ, речь идёт о сдаче таких квартир по сниженным ценам, передаче предприятиям под общежития и других мерах. Но масштаб проблемы, судя по публикации, остаётся серьёзным.

Строительство новых арендных домов продолжается. Лидеры по темпам: регионы, где есть крупные предприятия и потребность в специалистах. Например, на Жлобинщине арендное жильё называют экономически оправданным и удобным для молодых медиков и других работников.

Для человека, который стоит в очереди на арендную квартиру, эта ситуация выглядит странно: с одной стороны, жильё строится, с другой, часть уже построенного пустует. Ответ прост: свободные квартиры часто находятся не там, где людям нужно жить и работать.

Ещё заметки

Барановичи и Минск: разница в цене метра
Кватэра

Барановичи и Минск: разница в цене метра

Метр в Барановичах стоит $927, а в Минске цена выше на +151% до уровня $2 323. Квартира в регионе выходит в $49 915, а в Минске она тянет на $128 014. Разница дает мощное преимущество на практике: имея бюджет в $128 014, вы можете купить лишь одну квартиру в столице. Но если переключиться на регион, эти же $128 014 позволят вам приобрести две квартиры в Барановичах по $49 915, что выгоднее.

5 октября 2026 г.Обсудить в Threads ↗
Штукатурка 170 квадратов просит полторы тысячи долларов за месяц работы
Новость

Штукатурка 170 квадратов просит полторы тысячи долларов за месяц работы

На строительных порталах появилась заявка на оштукатуривание 170 кв. м под покраску. Исполнители запросили около 4 500 долларов за 1,5 месяца работ с учётом сушки слоёв. Сумма сопоставима с покупкой кухонного гарнитура и бытовой техники для всей квартиры. Цена выглядит завышенной для одного этапа, хотя материалы и логистика уже учтены в расчёте. Разрыв между ожиданиями и прайсом демонстрирует, как быстро растут сметы при работе с узкими подрядчиками.

5 октября 2026 г.
В Беларуси ограничат рекламу недвижимости в иностранной валюте
Новость

В Беларуси ограничат рекламу недвижимости в иностранной валюте

Правила размещения объявлений и оформления сделок станут строже. С 16 мая 2026 года стоимость квартир и услуг риелторов запрещено указывать в долларах или евро. Все публичные предложения и юридические документы должны использовать только национальную валюту.

5 октября 2026 г.
Тринадцать минут до метро: что значит «за городом» для Зелёной Гавани
Новость

Тринадцать минут до метро: что значит «за городом» для Зелёной Гавани

Рядовые комплексы на границе Минска часто делят на тех, кто «в городе», и тех, кто «далеко». Разница состоит не из километража, а из времени в общественном транспорте. Поездка из Зелёной Гавани до станции Восток занимает около 13 минут при стоимости билета в 3 белорусских рубля. Это полностью нивелирует ярлык «за городом». При покупке жилья на периферии стоит отбросить маркетинговые определения и считать реальное время до ключевой инфраструктуры.

5 октября 2026 г.
Стройка на Планерной горе: пять домов и цена входа в район
Новость

Стройка на Планерной горе: пять домов и цена входа в район

НаPlanерной горе стартовал крупный жилой комплекс в районе Сухарево. Первая очередь включает пять многоквартирных корпусов с разной этажностью. Разбираем инфраструктуру нового квартала, условия продажи квартир и реальные затраты на переезд из центра. Оцениваем транспортную доступность и сроки завершения работ.

5 октября 2026 г.