Рядом с метро «Михалово» стартовала стройка первых 2 домов в «Казахстанском квартале». В одном уже возводят цокольный этаж. Всего в квартале появится 7 домов, и все они предназначены для тех, кто стоит в очереди на жильё.
В «Казахстанском квартале» возле станции метро «Михалово» началось строительство первых 2 домов для очередников. В одном из них уже поднимается цокольный этаж.
Всего в квартале запланировано 7 домов. Первые 2 уже в работе, остальные появятся позже. Пока стройка на ранней стадии: цоколь это самая нижняя часть здания, дальше пойдут этажи.
Для очередников это конкретный адрес, где жильё начнут сдавать в обозримом будущем. Стройка идёт, а не значится в планах.
За неделю 187 продавцов снизили цены. Самая большая скидка в деньгах: Брест, ул. Сикорского 70: минус $26 000, или 19%. Самая большая в процентах: Борисов, ул. Дзержинского: минус 35%, хотя в деньгах это всего $16 400. Минск дал два адреса из пяти: Жореса Алфёрова 22 и Михаила Савицкого 24, вместе скинули $45 000. Регионы уступают смелее в долях, но столица в сумме списывает больше. Дешёвые квартиры режут цену глубже, дорогие: на большую сумму.
Возле метро «Пушкинская» в ЖК «Гулливер» возвели коробки 3-го и 4-го домов. В доме № 2 ещё продаются квартиры: 20 двухкомнатных от 399 272 рублей, машино-место покупать не обязательно. По данным застройщика, это предложение для тех, кто хочет дом рядом с метро, но без доплаты за паркинг.
В Минске собрали свежие предложения от государственных застройщиков. Разброс цен большой: от 4 000 рублей за метр в ЖК «Уютный» на Парниковой до 6 800–8 000 рублей в домах на Захарова, 87. Сроки тоже разные. В «Уютном» часть корпусов уже сдана, остальные строятся. А вот первые два дома на Захарова перенесли на апрель 2027 года. Степянка обещает сдачу в III квартале 2027 года.
На площадях Цнянки формируется жилой комплекс «Мост» с низкой плотностью застройки. Проект объединит 11 четырёхэтажных урбан-вилл и 36 двух-трёхэтажных таунхаусов. Разброс площадей внутри помещений широкий: от 55 до 172 квадратных метров для квартир и от 117 до 146 для таунхаусов. Визуализации показывают плотную компоновку, где вспомогательные пространства размещаются в одном блоке с жилыми зонами.
Рынок квартир показывает обратную зависимость: чем лучше отделка, тем дольше висит объявление. Варианты с косметическим ремонтом уходят за 35 дней по медиане, при этом метр стоит $2 265. Хорошая отделка увеличивает цену метра почти на $600, но сроки продажи растягиваются до 50 дней. Покупатели всё равно переделывают интерьер под себя, поэтому нейтральная косметика работает эффективнее любой подготовленной стены.
