Слабый месяц, упрямые продавцы
За три недели октября на вторичке Минска заключили около 650 сделок. Если темп сохранится, к концу месяца будет примерно 1 050. Это второй самый слабый результат за год, хуже был только январь.
Парадокс в том, что цены в объявлениях при этом не падают, а растут. Медианная цена метра сейчас $2 581. Продавцы держат свои цифры, хотя покупателей стало заметно меньше.
Кто-то уже уступает
За неделю 11% продавцов снизили цену. Средний размер уступки $4 330. Это не распродажа, а скорее попытка подстроиться под рынок после того, как квартира провисела без просмотров.
Сделки идут у тех, кто с самого начала выставил цену по рынку, а не по своим ожиданиям. Объявления с завышенной ценой остаются висеть, а продавцы потом уступают частями, теряя покупателей, которые уже ушли смотреть другие варианты.
