Застройщик выставил квартиры у метро «Московская» по $1 290 за метр

3 ноября 2026 г.

Возле станции метро «Московская» завершается подготовка к сдаче двух шестнадцатипоэтажных жилых домов. Проект рассчитан на 286 квартир, а первая группа предложений уже поступила в продажу. Разработчики озвучили ориентир: начальная стоимость составляет $1 290 за квадратный метр. Цена актуальна для членов очереди, которым выдали направление, и задаёт планку для всего района. Покупателям стоит сразу считать бюджет под нужную площадь, чтобы понять реальную сумму доплаты.

Застройщик выставил квартиры у метро «Московская» по $1 290 за метр

На участке рядом со станцией метро «Московская» возводят два жилых здания. Оба корпуса поднимутся на шестнадцать этажей. Общая вместимость объекта составляет 286 квартир. Разработчики уже запустили предварительную запись и открыли доступ к первой партии предложений для членов очереди с полученным направлением.

Стартовый ориентир выставлен на уровне $1 290 за квадратный метр. Это запрашиваемая сумма в объявлениях, а не фиксированная цена сделки. Чтобы перевести показатель в реальный бюджет, нужно умножить ставку на площадь будущей квартиры. Для стандартной двушки площадью 60 квадратных метров сумма выйдет на $77 400. Цифра показывает, сколько именно добавит каждый лишний метр к итоговому чеку.

Запрашиваемая ставка фиксируется в рекламных материалах и действует до момента оформления документов. Каждый дополнительный квадратный метр прибавляет к чеку ровно 1 290 долларов. Покупателям удобнее сразу высчитывать полную стоимость под свою площадь, чтобы не сравнивать разрозненные варианты с неизвестными параметрами. Чёткая математика убирает лишние вопросы и позволяет быстро отсеять неподходящие предложения по бюджету.

Ещё заметки

Пять продавцов уступили до 35%: кто списал больше всех
Кватэра

Пять продавцов уступили до 35%: кто списал больше всех

За неделю 187 продавцов снизили цены. Самая большая скидка в деньгах: Брест, ул. Сикорского 70: минус $26 000, или 19%. Самая большая в процентах: Борисов, ул. Дзержинского: минус 35%, хотя в деньгах это всего $16 400. Минск дал два адреса из пяти: Жореса Алфёрова 22 и Михаила Савицкого 24, вместе скинули $45 000. Регионы уступают смелее в долях, но столица в сумме списывает больше. Дешёвые квартиры режут цену глубже, дорогие: на большую сумму.

3 ноября 2026 г.Обсудить в Threads ↗
В ЖК «Гулливер» у метро «Пушкинская» достроили два дома
Новость

В ЖК «Гулливер» у метро «Пушкинская» достроили два дома

Возле метро «Пушкинская» в ЖК «Гулливер» возвели коробки 3-го и 4-го домов. В доме № 2 ещё продаются квартиры: 20 двухкомнатных от 399 272 рублей, машино-место покупать не обязательно. По данным застройщика, это предложение для тех, кто хочет дом рядом с метро, но без доплаты за паркинг.

3 ноября 2026 г.
Государственные новостройки Минска: сдача уходит на 2027 год
Новость

Государственные новостройки Минска: сдача уходит на 2027 год

В Минске собрали свежие предложения от государственных застройщиков. Разброс цен большой: от 4 000 рублей за метр в ЖК «Уютный» на Парниковой до 6 800–8 000 рублей в домах на Захарова, 87. Сроки тоже разные. В «Уютном» часть корпусов уже сдана, остальные строятся. А вот первые два дома на Захарова перенесли на апрель 2027 года. Степянка обещает сдачу в III квартале 2027 года.

3 ноября 2026 г.
Новый квартал в Цнянке смешал виллы с таунхаусами на 47 домов
Новость

Новый квартал в Цнянке смешал виллы с таунхаусами на 47 домов

На площадях Цнянки формируется жилой комплекс «Мост» с низкой плотностью застройки. Проект объединит 11 четырёхэтажных урбан-вилл и 36 двух-трёхэтажных таунхаусов. Разброс площадей внутри помещений широкий: от 55 до 172 квадратных метров для квартир и от 117 до 146 для таунхаусов. Визуализации показывают плотную компоновку, где вспомогательные пространства размещаются в одном блоке с жилыми зонами.

3 ноября 2026 г.
Дорогой ремонт не ускоряет продажу, а затягивает сделку
Кватэра

Дорогой ремонт не ускоряет продажу, а затягивает сделку

Рынок квартир показывает обратную зависимость: чем лучше отделка, тем дольше висит объявление. Варианты с косметическим ремонтом уходят за 35 дней по медиане, при этом метр стоит $2 265. Хорошая отделка увеличивает цену метра почти на $600, но сроки продажи растягиваются до 50 дней. Покупатели всё равно переделывают интерьер под себя, поэтому нейтральная косметика работает эффективнее любой подготовленной стены.

3 ноября 2026 г.Обсудить в Threads ↗