С 1 декабря меняют расчёт прожиточного минимума: как это скажется на кредитах и льготах
Правительство утвердило изменения в методике расчета бюджета прожиточного минимума. Ирина анализирует, как новая цифра повлияет на доступность ипотеки и размер государственных пособий.
Отопление в Минске включили, но не всем: министр объяснил, почему в старых домах холодно
Минчане жалуются на холод в квартирах уже неделю, хотя отопительный сезон официально стартовал. Министр ЖКХ Геннадий Трубило уточнил правила запуска системы и обещал реагировать на жалобы.
$80 000 за бетонную коробку: почему белорусы спорят о цене и где порог входа выше
В Минске продали квартиру без ремонта за 80 тысяч долларов. Покупатели возмущены, риелторы называют рынок перегретым. Разбираемся, стоит ли готовиться к росту цен или это единичный случай.
Цена метра за первым кольцом: где рынок ставит точку?
Покупать квартиру в первом кольце вокруг метро нет смысла, рынок уже посчитал цену за этот лишний шаг. У станции метр стоит $3 050, на дистанции 300 метров он падает до $2 491, а от 1 км цена держится на $2 244. Сдвинуть точку поиска всего на 300 метров позволяет сэкономить $8 000 на типовой квартире. Разница в бюджете покрывает расходы на черновую отделку, а не на аренду лишней территории у входа в станцию.
Как уложили спальню и ванну на 23 квадратах
Это апартаменты, а не жильё, поэтому регистрация невозможна и коммунальные платежи выше. На 23 квадратных метрах разместили полноценную спальню, гостиную и ванну вместо душевой. Прихожая сразу переходит в кухню: узкий гарнитур спрятан в нишу, столешница перетекает в барную стойку со стульями по бокам. Спальню от зоны отдыха перегородили низом из гипсокартона и ажурной решёткой сверху. Стену в спальне оклеили цветочными обоями, а в санузле расписали японскими карпами.
Гродно вышел на второе место по ценам на жилье среди областных центров
Средняя цена квадратного метра в Гродно превысила 3 тысячи рублей. Город уступает только Минску и обошел остальные областные центры Беларуси по стоимости жилья.
До 60 человек на квартиру: где в Беларуси не хватает арендного жилья
В некоторых городах Беларуси на одну арендную квартиру претендуют десятки человек. Самый высокий спрос зафиксирован там, где строят меньше всего арендных домов, а власти тем временем планируют увеличить объемы строительства.
ЖК Smart обещают достроить до конца 2026 года
Компания «НикаПроект» вышла на финишную прямую в минском долгострое Smart. Застройщик обещает сдать третью, четвертую и пятую секции дома до конца 2026 года, а проверки госорганов рассчитывает пройти уже к октябрю.
Пять адресов, где цена упала ниже рынка: кто уступает первым
За неделю в базе появилось 176 новых минимумов по обычным квартирам до 150 квадратных метров. Это запрашиваемые цены, а не оценки. В топе лидирует Садовая 6 в Молодечно со снижением на $8 000 и 20%, рядом идут адреса из Минска и Гродно. Скидка зависит от начальной цифры: дорогие лоты отпускают деньги крупнее, дешёвые меняют ставку чаще. Первые торги всегда ведут те, кто выставил квартиру выше медианы по району.
Готовый ремонт в цене: сколько реальных денег вы переплачиваете
Квартира с черновой отделкой стоит на 23% дешевле готовой версии. В Минске это $1 942 за квадратный метр против $2 511. Разница не абстрактная, она складывается в реальную экономию бюджета. При этом количество таких предложений на рынке равняется вариантам с ремонтом. Отказ от чужого ремонта освобождает средства под расширение площади или перепланировку. Итог простой: вы платите за стены, а не за чужие материалы.
100 000 объявлений, а выбрать не из чего
В ленте 100 860 активных объявлений, но после склейки дублей остаётся 5 782 уникальных объекта. Разница: в 17 раз. Почти 95 000 позиций это клоны: одна и та же квартира, которую агентства выставляют десятками копий. Для покупателя это значит, что реальный выбор в разы меньше, чем кажется. Бюджет и комнатность придётся примерять к узкому пулу конкретных домов. Зато в этом пуле цена не застыла: владельцы пересматривают её, и пространство для торга остаётся.
30 однушек у метро «Каменная Горка» продают всем желающим
Минский домостроительный комбинат выставил на продажу 30 однокомнатных квартир в доме у метро «Каменная Горка». Купить может любой, без направления и статуса очередника.