$250 000

Трёхкомнатная квартира под башней у площади Победы пр-т Независимости, 35 Редкое предложение в самом центре Минска. Просторная трёхкомнатная квартира в легендарной сталинке на проспекте Независимости с видом на площадь Победы. Такое сочетание — исторический дом, центральная локация с панорамой города — встречается на рынке крайне редко. Квартира подойдёт как для комфортной жизни в центре столицы, так и для престижной инвестиции. Основные характеристики квартиры

• Адрес: г. Минск, пр-т Независимости, 35
• Этаж: 5 из 5
• Общая площадь: 60,59 м2
• Жилая площадь: 40,35 м2
• Кухня: 8,13 м2
• Год постройки: 1956

Главная особенность квартиры Настоящая изюминка объекта — над квартирой находится башня, которую можно арендовать или выкупить. Уже есть реализованные проекты творческой студии и гостиницы в соседних домах. Из окон квартиры открывается прямой вид на площадь Победы и проспект Независимости — одну из самых красивых и знаковых локаций Минска. Подобные квартиры в сталинских домах — единичные предложения на рынке недвижимости. О доме

• Тип дома: сталинка, памятник историко-культурного наследия
• Архитектор: М. О. Барщ
• Конструктив: бетонные перекрытия, толстые кирпичные стены
• Высота потолков: около 3 метров
• Подъезд: два входа, ухоженное состояние
• Двор: тихий и благоустроенный, с детской площадкой
• Парковка: свободная возле дома

Расположение и инфраструктура Квартира находится в одном из самых престижных районов Минска. В пешей доступности:

• метро «Площадь Победы» — менее 1 минуты
• Парк имени Горького и набережная Свислочи
• Дворец искусства
• кинотеатр «Мир»
• многочисленные кафе, рестораны и места для отдыха
• магазины: «Щедрый», «Каравай», «Марко» и другие

Рядом расположены Монумент Победы и Вечный огонь — знаковые символы исторического центра города. Преимущества квартиры для проживания

• просторные комнаты и высокие потолки
• классическая архитектура сталинского дома
• отличная шумоизоляция благодаря толстым кирпичным стенам
• удобная планировка
• почти полное отсутствие несущих стен — возможность перепланировки
• выполнен ремонт под чистовую отделку

Квартира полностью готова для проживания и позволяет создать интерьер под свой стиль. Преимущества для инвесторов

• престижная центральная локация
• всего несколько минут до метро
• высокий спрос на аренду в центре
• башня над квартирой значительно повышает ликвидность объекта
• привлекательность для долгосрочной и посуточной аренды

Недвижимость такого формата в центре Минска всегда остаётся востребованной. Итог Для жизни: редкая квартира в историческом центре с видом на площадь Победы.Для инвестиций: ликвидный объект с уникальными характеристиками и высоким потенциалом доходности. Звоните, чтобы записаться на просмотр и увидеть эту уникальную квартиру лично. Если для покупки этой квартиры Вам необходимо продать свою недвижимость — мы поможем организовать сделку максимально быстро и выгодно. Квартиру можно купить в кредит. Живите в центре Минска — там, где история города открывается прямо с ваших окон. УП «Квадратный метр» УНП: 190003285 Лицензия 02240/29_от 17.02.2005, Министерство юстиции РБ Договор 209/24 от 26.03.2026