3-комн. квартира · 71.8 м² · этаж 1/4 · 1959 г. — Молодечно Виленская ул. 5

Живите в центре событий: простор, удобство и идеальная транспортная доступность в самом сердце Молодечно3-комнатная квартира, которая работает на ваш комфорт и будущее Просторная квартира по ул. Виленская, 5 — это не просто жильё, а продуманное пространство для жизни, отдыха и развития. Здесь сочетаются функциональность, атмосфера уюта и ключевое преимущество — удобная транспортная доступность, которая экономит ваше время каждый день. Ключевые характеристики объекта

• Общая площадь: 71,8 м2
• Жилая: 49,2 м2
• Кухня: 8,2 м2
• Этаж: 1 из 4
• Высота потолков: 2,95 м
• Дом: кирпичный (тепло и шумоизоляция)
• Капремонт: 2011 год
• Планировка: на две стороны (максимум света и воздуха)

Транспортная доступность — главный козырь локации

• Ж/д и автовокзал в пешей доступности — быстрые поездки в Минск и другие города без лишних пересадок
• Регулярные маршрутки и общественный транспорт — удобно добираться в любую часть города
• Улица Виленская — центральная артерия города — быстрый выезд в нужном направлении
• Экономия времени каждый день — идеальный вариант для работающих в Минске или активного образа жизни

Это особенно ценно для тех, кто ценит мобильность и не хочет зависеть от долгих переездов. Пространство, которое легко подстроить под ваш стиль жизни Квартира продумана так, что каждый метр можно использовать с максимальной пользой — без ощущения «лишних» зон. Кухня — место, где собирается семья 8,2 м2 — оптимальный размер, чтобы совместить функциональность и уют

• Удобная рабочая зона: всё под рукой
• Обеденная зона для ежедневных ужинов
• Отлично подойдёт для:
• семейных завтраков
• вечерних разговоров за чаем
• приёма близких

При желании можно добавить барную стойку и визуально зонировать пространство. Гостиная — центр отдыха и общения 18,2 м2 — самая «живая» часть квартирыЗдесь легко создать сразу несколько зон:

• зона отдыха с диваном и ТВ
• пространство для встреч с друзьями
• уютный уголок для чтения или работы

При грамотной расстановке мебели гостиная превращается в многофункциональное пространство: домашний кинотеатр, лаунж-зона, даже мини-кабинет Две спальни — комфорт и личное пространствоПросторная комната 17,5 м2 и комната 13,5 м2 - отличный вариант для тех, кто хочет адаптировать пространство под свои задачи. Инфраструктура — всё в шаговой доступности Лаконично и по делу:

• школы, гимназии, детсады
• магазины и супермаркеты, рынок
• поликлиники, аптеки
• точки бытовых услуг

Район полностью самодостаточный — удобно жить без лишних разъездов. Дополнительная ценность — первый этаж Это не только про удобство, но и про возможности:

• можно рассмотреть перевод в коммерческое помещение
• есть потенциал отдельного входа
• хорошая видимость и проходное место

Подойдёт под: офис, салон, аренду Центр города = высокий спрос и ликвидность. Атмосферные места для прогулок

• Парк культуры и отдыха им. Победы — главная гордость города. Огромная территория с озерами, фонтанами, аттракционами и тенистыми аллеями. Идеально для долгих прогулок, пробежек или отдыха у воды.
• Пешеходная улица Притыцкого («Бродвей») — находится совсем рядом. Это уютная зона с кафе, скамейками и магазинами. Здесь всегда кипит жизнь, проходят городские праздники и уличные выступления.
• Центральная площадь (Старое место) — открытое пространство для прогулок, где часто проводятся ярмарки и культурные мероприятия.
• Скверы вдоль улицы Виленской — небольшие зеленые зоны по пути к вокзалу, подходящие для коротких передышек.

Благодаря близости к амфитеатру (в парке), жители этого дома всегда в центре культурных событий и вечерних променадов. Для кого эта квартира Квартира подойдёт:

• семье, которой нужен простор, две спальни, гостиная и продуманная планировка
• тем, кто любит светлые, просторные помещения и видит потенциал для личных дизайнерских решений
• тем, кто ищет квартиру “заезжай и живи”, но хочет со временем обновить интерьер под свой стиль

Это место, где удобно жить уже сейчас — и приятно развивать пространство под себя. ООО "Международная риэлтерская компания ЭТАЖИ"УНП: 193981632Договор 547/1 от 09.06.2026г.Лицензия на оказание риэлтерских услуг № 02240/538 МЮ РБ от 24.04.2026