2-комн. квартира · 52.8 м² · этаж 9/12 · 1990 г. — Минск Байкальская ул. 37

Продается стильная 2-к. квартира с евроремонтом, мебелью и техникой в 10 минутах от ст.м. Могилевская! Адрес: Минск, Заводской район, ул. Байкальская, 37Параметры: общая площадь 52.8 м2 / жилая 30.9 м2 (комнаты изолированные: 16.1 и 14.8 м2) / кухня 9.1 м2 / лоджия 2.1 м2Этаж: 9 / 12 (отличный средний этаж, не крайний) 🚇 Локация и транспорт:

• Метро рядом: всего 10-15 минут спокойным шагом до станции метро «Могилевская» или 2 короткие остановки на общественном транспорте. Остановка прямо возле дома.
• Удобный и быстрый выезд на Партизанский проспект и МКАД для автомобилистов.

🌳 Вид из окна и комфорт:

• Шикарный панорамный вид: благодаря высокому 9-му этажу из окон открывается живописный обзор на зеленый лесной массив и храм. Никаких окон в окна, много света и чистый воздух.
• Тишина и тепло: установлены новые качественные окна ПВХ и балконная рама с австрийской фурнитурой Maco. На окнах — плотные шторы Blackout для вашего комфортного сна.
• Капитальное обновление: в квартире полностью заменены вся электрика и сантехника. Установлена новая надежная входная дверь с отличной звукоизоляцией.

🍳 Премиальное наполнение (мебель и техника остаются):

• Кухня мечты: современный гарнитур фабрики «ЗОВ» с высококлассной немецкой фурнитурой Hettich (плавный ход). Стильный обеденный стол «Люксембург».
• Полный комплект брендовой бытовой техники:
  • Двухкамерный холодильник Liebherr
  • Стиральная машина LG Direct Drive (надежный и тихий прямой привод)
  • Варочная панель Bosch
  • Духовой шкаф Hansa
  • Микроволновая печь Midea
  • Эффектная островная вытяжка Exiteq
• Санузел и комфорт: новая сантехника, современная плитка, установлен удобный встроенный гигиенический душ.
• Горячая вода круглый год: установлен премиальный немецкий проточный водонагреватель Stiebel Eltron (5 кВт) — вы навсегда забудете про сезонные летние отключения воды!

🏢 О доме: В доме установлены два новых лифта (пассажирских), которые работают тихо и быстро. Подъезд чистый, Соседи тихие и благополучные. 🛍️ Инфраструктура: В шаговой доступности ТЦ «МОМО», крупные супермаркеты, школы, детские сады, банки и аптеки. Прямо у дома — зеленая зона для прогулок и пробежек. 📄 Юридический статус: Чистая продажа. Один собственник.