О жилом комплексе
Что учесть перед покупкой
Что рядом
На картеМеста в радиусе 1,2 км, время указано пешком
- Цэнтр дадатковай адукацыі дзяцей і моладзі «Ветразь»15 мин
- ЦКРНіР Кастрычніцкага раёна6 мин
- Соседи1 мин
- Евроопт Market3 мин
- Санта4 мин
- Альфа Аптека №101 мин
- Белфармация №972 мин
- Доктор До №253 мин
- ТАА «Арт-Мед-Кампані»7 мин
- Аперацыйна-рэанімацыйны блок9 мин
- Галоўны корпус9 мин
- Радзішчава1 мин
- Станцыя метро «Кавальская Слабада»4 мин
- Дзіцячая бібліятэка №47 мин
Данные OpenStreetMap · радиус 1,2 км · время пешком приблизительное
Что говорят жильцы
ЖК «Изумрудный» — это комплекс из нескольких домов в Октябрьском районе Минска, построенный в 2010-х годах. Жильцы отмечают просторные квартиры с большими лоджиями и развитую инфраструктуру на первых этажах. Строительство последнего дома было омрачено скандалом с двойной продажей квартир, но сейчас это уже история.
Чаще хвалят
- Просторные квартиры с несколькими лоджиями и санузлами
- Развитая инфраструктура: кофейня, аптека, медцентр, магазины на первых этажах
- Подземный паркинг и шлагбаум на въезде
Много зелени и уютная территория
«Сказка для молодых семей. Много зелени и очень уютно.»Наталья Луценко, 2 сентября 2025 · источник
- Два лифта в подъездах, спускающихся в паркинг
Чаще критикуют
- Небольшой двор, застроенный административным зданием
- История с двойной продажей квартир при строительстве последнего дома
- Квартиры в комплексе никогда не были дешевыми
- Комплекс граничит с остатками старой двухэтажной застройки
Сказка для молодых семей. Много зелени и очень уютно.
Плюсы и минусы — наш пересказ отзывов с открытых площадок, цитаты приведены дословно и ведут на первоисточник: byrealty.by, realty.yandex.ru, realt.by. Это мнения жильцов, а не позиция «Кватэры».
Цены по комнатам
Нажмите на строку, чтобы посмотреть эти квартиры.
| Планировка | В продаже | От | Медиана | За м² |
|---|---|---|---|---|
| 2-комнатные | 1 | $192 864 | $192 864 | $2 402 |
| 3-комнатные | 5 | $219 466 | $250 723 | $2 574 |
Цены из активных объявлений на realt.by, kufar и onliner — запрашиваемые, а не цены сделок.
6 квартир в продаже
Как менялась цена
Медианная цена метра в Изумрудный за 31 дн.: метр подорожал на $130 (+5.5%). Считаем по объявлениям в продаже на каждый день, без учёта скидок при сделке.
Планировки
По комнатности: площадь и цена из живых объявлений, фото — из объявления в этой группе.
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в ЖК Изумрудный?
Сейчас в продаже 6 квартир: от $192 864 до $390 716, медианная цена — $250 723, метр стоит около $2 485. Это цены объявлений, а не сделок.
Сколько стоит двухкомнатная квартира в ЖК Изумрудный?
Двухкомнатные начинаются от $192 864, медиана — $192 864 (1 квартира в продаже).
ЖК Изумрудный — это дорого или дёшево?
Метр здесь стоит $2 485 — это дороже на 7%, чем медиана по Минску ($2 328).
Есть ли в ЖК Изумрудный выгодные предложения?
Да: 2 квартиры выставлены дешевле нашей модельной оценки для похожего жилья.
На каких улицах расположен ЖК Изумрудный?
Авакяна, Радищева. Район: Первомайский.
К какому району относится ЖК Изумрудный?
Первомайский район, улицы: Авакяна, Радищева.
Какие планировки есть в ЖК Изумрудный?
В продаже 2-комнатные (1 квартира, от $192 864), 3-комнатные (5 квартир, от $219 466). Медианная площадь квартиры — 92 м².