ЖК Набережная Дубровенки

Могилёв · Левая Дубровенка, 32, 32А

5 отзывов жильцовЦены по комнатам
$178 048медианная цена
$161 080самая доступная
Площадь
101 м²
Новых за месяц
1
Минск$2 328ЖК Набережная Дубровенки$1 712
−26,5%

Метр в ЖК дешевле медианы по Минску.

Смотреть 3 квартирыНа карте

О жилом комплексе

Жильё повышенной комфортности в зелёной зоне центра, ул. Левая Дубровенка. Город: Могилёв.

Адрес
Могилёв, Левая Дубровенка, 32, 32А

Расположение

ЖК «Набережная Дубровенки» находится в Могилёве на улице Левая Дубровенка, дома 32 и 32А. Ближайшее метро — «Уручье», в 172.9 км.

м. Уручье · 172.9 кмЛевая Дубровенка

Дома и квартиры

5этажей
2017построены
3в продаже
12-комн.23-комн.

Цены

$178 048медианная цена
$1 712медиана за метр
Цены по комнатности

Что учесть перед покупкой

≈ 535 924 BYNмедиана в рубляхПродавцы называют цену в долларах. Курс 3,01 посчитан по объявлениям, где указаны обе валюты.
87 днейполовина квартир в продаже дольшеСчитаем с того дня, как объявление появилось у нас. Долгая экспозиция — повод торговаться.
2 из 3объявлений подали агентстваОстальные 1 — от собственников.
Кирпичныйчаще всего стеныУказано в 3 из 3 объявлений.

Что рядом

На карте

Места в радиусе 1,2 км, время указано пешком

Школы3 места
  • Магілёўская дзіцячая школа выяўленчых мастацтваў (корпус №2)8 мин
  • Корпус №113 мин
  • Магілёўская абласная СДЮШАР прафсаюзаў «Юнацтва»18 мин
Магазины22 места
  • Перекрёсток-114 мин
  • Днепр5 мин
  • Копеечка6 мин
Аптеки18 мест
  • ADEL6 мин
  • Аптека № 49 мин
Медицина9 мест
  • МЦ «Элізабет»4 мин
  • Кардыёмед5 мин
  • А Клиника5 мин
Остановки26 мест
  • Кінатэатр «Чырвоная Зорка»4 мин
  • Дубравенка5 мин

Данные OpenStreetMap · радиус 1,2 км · время пешком приблизительное

Что говорят жильцы

ЖК «Дубравинский» — бюджетный комплекс от «Айрона» в районе улиц Минина и Железнодорожной. Первые два дома сданы в конце 2023 года, третий — в конце 2025-го. Жильцы хвалят расположение (близость метро, школ, ТЦ) и качество строительства, но жалуются на плохую звукоизоляцию, неработающую детскую площадку и проблемы с управляющей компанией.

Чаще хвалят

  • Удачное расположение: 15 минут до метро, рядом школа и садик
  • Качественная стяжка пола и ровная штукатурка стен
  • Хорошая шумоизоляция от уличного шума и сигнализации
  • Надёжный застройщик, сдал дома без задержек
  • Рядом сквер, ТЦ Outleto и Globo, удобный выезд на кольцевую

Чаще критикуют

  • Плохая звукоизоляция между квартирами: слышно каждый звук
    «Мы успели пожить и в панельках, и в кирпичных домах, поэтому нам есть с чем сравнить. Слышен буквально каждый звук.»Алена, 20 декабря 2024 · источник
  • Детская площадка закрыта, детям негде гулять
    «На территории жилого комплекса есть площадка для малышей, но она до сих пор закрыта, поскольку небезопасна. Я не раз писала в администрацию района, чтобы они решили этот вопрос: ни качелей нет, ни песочницы, ни горки.»Алена, 20 декабря 2024 · источник
  • Нет товарищества собственников, ЖЭС не выполняет обязательства
    «ТС сейчас как такового нет: дом обслуживает ЖЭС, который не выполняет свои обязательства. Они никак не могут разобраться, кто за что должен отвечать.»Алена, 20 декабря 2024 · источник
  • Низкие потолки — 2,55 метра
    «Что расстроило, так это высота потолка — всего 2,55 метра. Для меня, как для человека, который вырос в своем доме, это очень мало.»Борис, 08 января 2024 · источник
  • Небольшие дефекты окон: царапины на стеклопакетах, сколы на пластике
О шумоизоляцииПонравилось
Помню, однажды в доме сработала пожарная сигнализация. Писк был настолько громким, что закладывало уши. Я зашел в квартиру и удивился, что звук сюда практически не проникал.
Юрий· 20 декабря 2024realt.onliner.by
О шумоизоляцииЕсть замечания
Мы успели пожить и в панельках, и в кирпичных домах, поэтому нам есть с чем сравнить. Слышен буквально каждый звук.
Алена· 20 декабря 2024realt.onliner.by

Плюсы и минусы — наш пересказ отзывов с открытых площадок, цитаты приведены дословно и ведут на первоисточник: realt.onliner.by, realt.onliner.by, dubravinskiy-b-h.by, forum.onliner.by. Это мнения жильцов, а не позиция «Кватэры».

Цены по комнатам

Нажмите на строку, чтобы посмотреть эти квартиры.

ПланировкаВ продажеОтМедианаЗа м²
2-комнатные1$178 048$178 048$1 712
3-комнатные2$161 080$161 080$1 595

Цены из активных объявлений на realt.by, kufar и onliner — запрашиваемые, а не цены сделок.

3 квартиры в продаже

Сортировка
$161 0803-комн. · 101 м² · 2/5 этаж$1 595 за м²Левая Дубровенка ул, 32А, Могилёв, Могилёвская область$178 0482-комн. · 104 м² · 5/5 этаж$1 712 за м²Левая Дубровенка ул, 32А, Могилёв, Могилёвская область$208 0003-комн. · 101 м² · 5/5 этаж$2 059 за м²Левая Дубровенка ул, 32А, Могилёв, Могилёвская область
Смотреть на карте →

Как менялась цена

Медианная цена метра в Набережная Дубровенки за 31 дн.: цена метра практически не менялась. Считаем по объявлениям в продаже на каждый день, без учёта скидок при сделке.

Сейчас$1 712/м²
3 сен$1 712/м²
Изменение0.0%
В продаже3
$1 703$1 712$1 7213 сен13 сен21 сен29 сен5 окт

Планировки

По комнатности: площадь и цена из живых объявлений, фото — из объявления в этой группе.

2-комнатные в ЖК Набережная Дубровенки
2-комнатные
104 м² · 1 квартира
от $178 048
3-комнатные в ЖК Набережная Дубровенки
3-комнатные
101 м² · 2 квартиры
от $161 080

Частые вопросы

Сколько стоит квартира в ЖК Набережная Дубровенки?

Сейчас в продаже 3 квартиры: от $161 080 до $208 000, медианная цена — $178 048, метр стоит около $1 712. Это цены объявлений, а не сделок.

Сколько стоит двухкомнатная квартира в ЖК Набережная Дубровенки?

Двухкомнатные начинаются от $178 048, медиана — $178 048 (1 квартира в продаже).

ЖК Набережная Дубровенки — это дорого или дёшево?

Метр здесь стоит $1 712 — это дешевле на 26%, чем медиана по Минску ($2 328).

На каких улицах расположен ЖК Набережная Дубровенки?

Дубровенка, Левая Дубровенка.

Какие планировки есть в ЖК Набережная Дубровенки?

В продаже 2-комнатные (1 квартира, от $178 048), 3-комнатные (2 квартиры, от $161 080). Медианная площадь квартиры — 101 м².