В Минске продажи квартир упали, а в Гомеле выросли до рекордных значений. Такие новости приходят одновременно, и вместе они рисуют любопытную картину: покупатели не исчезли, они перераспределились.
С одной стороны, столичный рынок просел. С другой, Гомель показывает активность, которой раньше не было. Покупатели рванули в области, как пишут источники, и это не просто слова: количество сделок в Гомеле достигло рекордного уровня.
Что происходит в регионах
Цены на квартиры в областных центрах Беларуси заметно различаются. Брест дороже Витебска на $370 за квадратный метр, и это разница, которую чувствует каждая семья при выборе. В Бресте квадратный метр стоит дороже, чем в Витебске, при этом оба города остаются значительно дешевле Минска.
Гомель в этом ряду тоже не на последнем месте. Рост продаж там связывают с тем, что люди ищут доступное жильё, а областной центр даёт больше возможностей, чем малые города, но без столичных цен.
Что это значит для покупателя
Для семьи, которая выбирает между Минском и областным центром, разница в цене квадратного метра может составить сотни долларов. Это десятки тысяч рублей на целой квартире. При этом инфраструктура областных центров в последние годы подтягивается: школы, магазины, транспорт.
Активность в Гомеле показывает, что люди готовы переезжать туда, где их бюджет позволяет взять больше площади или лучший район. Продажи квартир в регионах растут, и это меняет представление о том, что жить можно только в столице.
Минск остаётся самым дорогим городом, но рекордные продажи в Гомеле намекают: покупатели умеют считать и не держатся за столичную прописку, когда видят разницу в цене.
