Рекорд месяца
Октябрь на столичном рынке недвижимости отметился сделкой, которую сложно назвать рядовой. Трёхкомнатная квартира в жилом комплексе DEPO досталась новому владельцу примерно за $740 000. Дом 2023 года постройки, площадь квартиры 90 м². Это не просто самая дорогая покупка месяца, это ещё и рекорд по цене квадратного метра: около $8 300.
Таких цифр Минск не видел даже в самых премиальных проектах. Для сравнения: медианная цена метра в столице сейчас около $1 100. Здесь метр стоит в семь с половиной раз дороже.
Что это за деньги
$740 000 за одну квартиру, это сумма, на которую можно купить десять медианных квартир в Минске по $70 000 каждая. Или взять ту же трёшку в обычном доме, но в четыре раза дешевле. Разница между премиумом и стандартным жильём стала настолько заметной, что это уже не просто разные цены, а разные рынки.
При этом важно понимать: речь идёт о цене сделки, а не о запрашиваемой цене в объявлении. То есть покупатель реально заплатил эти деньги, а не просто увидел такое предложение на витрине.
