В жилом комплексе «Северный Берег» поступило в продажу новое отделение дома «Элистан 2». Застройщик выставил три конкретные планировки с черновой отделкой. Два варианта занимают 44 квадратных метра и стоят 105 888 и 106 888 евро. Трёхкомнатная квартира площадью 56,68 квадратных метра оценивается в 120 888 евро. Комплектация White Box подразумевает выровненные стены, стяжку пола и протянутые коммуникации. Чистовые покрытия, межкомнатные двери и сантехника не входят в эту сумму. Для завершения отделки потребуется дополнительный бюджет, который нельзя исключать из расчётов.
Стоимость каждого квадратного метра меняется вместе с площадью квартиры. В двухкомнатных вариантах показатель достигает 2430 евро, а в трёхкомнатной падает до 2060 евро. Разница 370 евро за метр на площади 44 квадратных метра даёт экономию 16 280 евро. Это автоматический эффект выбора большего объёма, а не результат рыночных торгов. Условия оплаты остаются стандартными. Доступны рассрочка и ипотечный продукт от Беларусбанка. Льготная ставка в один процент применяется только к первому году обслуживания. На второй год она сохраняется, далее клиент переходит на актуальный банковский тариф.
Реальные затраты складываются из базовой цены и расходов на финишную отделку. Увеличение площади снижает стоимость метра, но увеличивает общую сумму первоначального взноса. Выбор трёхкомнатной квартиры оправдан только при фактической потребности в дополнительной комнате. Покупателю следует сопоставить свою потребность в пространстве с итоговым бюджетом, чтобы избежать оплаты неиспользуемых квадратных метров.
