Однушки от 53 м² по 4 291 рублю за метр в Минске

3 ноября 2026 г.

Жилищный кооператив на Топографической, 2 очередь, 6 ноября собирает заявления на квартиры в доме возле Олешева. В списке 2 однушки площадью 53,28 и 53,51 м² и 4 двушки от 82,54 до 83,57 м². Метр стоит 4 291,04 рубля. Одна однушка выходит в 228 600 рублей, самая большая двушка почти в 358 600. Это на четверть дороже, чем строят за городом.

Однушки от 53 м² по 4 291 рублю за метр в Минске

Жилищный кооператив на улице Топографической, вторая очередь, 6 ноября 2026 года принимает заявления на квартиры. Дом стоит возле Олешева, в одном районе со станцией метро «Пушкинская».

Всего в этой очереди 6 квартир. Две однокомнатные площадью 53,28 и 53,51 м², ещё четыре двухкомнатные от 82,54 до 83,57 м². Цена за метр одинаковая для всех: 4 291,04 рубля.

Что получается в деньгах

  • Однушка на 53,28 м²: 228 600 рублей.
  • Однушка на 53,51 м²: 229 600 рублей.
  • Двушка на 82,54 м²: 354 200 рублей.
  • Двушка на 83,57 м²: 358 600 рублей.

Для сравнения: в Минске медианная однокомнатная квартира в новостройке стоит около 170 000 рублей. Здесь самая дешёвая однушка на 58 000 дороже. Двушка на 83 м² тянет на 358 600, это медианная минская двушка плюс ещё треть.

Цена метра в 4 291 рубль тоже выше средней по городу. В новых домах за пределами МКАД метр часто продают по 3 200–3 500 рублей. Разница на одной квартире в 50 м² выходит 40 000–55 000 рублей.

За эти деньги покупатель получает квартиру в доме, который ещё не построен, и без отделки. Заявления принимают один день, 6 ноября. Сколько всего желающих, застройщик не сообщает.

Открыть карту квартир →Источник: @_inna_sergeeva_ ↗

Выгодные квартиры сейчас

Криничная улица 13
$59 000
3-комн. · 70 м²
Криничная улица 13
улица Михася Лынькова 7
$30 119
2-комн. · 47 м²
улица Михася Лынькова 7
Филимонова ул 7
$77 000
2-комн. · 42.04 м²
Филимонова ул 7
Зелёная улица 2Д
$67 000
1-комн. · 37.7 м²
Зелёная улица 2Д
улица Рыбиновского 14
$33 000
1-комн. · 37.4 м²
улица Рыбиновского 14
Осенняя ул. 33
$148 541
3-комн. · 105.4 м²
Осенняя ул. 33
Томская вуліца 65 к2
$100 000
1-комн. · 51.6 м²
Томская вуліца 65 к2
вуліца Пушкіна 5А
$75 000
2-комн. · 56 м²
вуліца Пушкіна 5А
Интернациональная ул 22
$60 000
2-комн. · 59.7 м²
Интернациональная ул 22
вуліца Лейтэнанта Кіжаватава 3В
$122 500
2-комн. · 61.8 м²
вуліца Лейтэнанта Кіжаватава 3В

Смотрите также

Ниже рынкаКарта ценНовостройкиЖилые комплексыВся картаВсе заметки

Ещё заметки

Оформили на 270 квартир меньше, чем летом
Новость

Оформили на 270 квартир меньше, чем летом

Рынок вторички остывает после сентябрьского бума. Кадастр подтвердил снижение числа сделок.

3 ноября 2026 г.
Потолок ставок по жилищным кредитам опустили пятый раз за год
Новость

Потолок ставок по жилищным кредитам опустили пятый раз за год

Нацбанк с 1 ноября снизил расчётную величину стандартного риска с 17,65% до 16,94%. Это потолок, выше которого банки не могут выдавать новые кредиты. За год его опускали уже пять раз. Ставки по кредитам на жильё привязаны к этому потолку, и у банков появился запас, чтобы предлагать деньги дешевле. Свои ноябрьские условия банки ещё не опубликовали, поэтому пока действуют прежние ставки.

3 ноября 2026 г.
Центральный банк опустил верхнюю планку по ставкам по кредитам на жильё
Новость

Центральный банк опустил верхнюю планку по ставкам по кредитам на жильё

С 1 ноября Национальный банк Беларуси пересмотрел РВСР, установив новый предел для процентных ставок по жилищным займам. Величина снизилась до 16,94 процента, что делает возможным обновление банковских программ. Финансовые организации ещё не опубликовали обновлённые условия, поэтому текущие расчёты опираются на старые параметры. Окончательные цифры появятся после официальных заявлений кредиторов.

3 ноября 2026 г.
В Минске за 20 дней прошло меньше 500 сделок с квартирами
Новость

В Минске за 20 дней прошло меньше 500 сделок с квартирами

Октябрь в столичной вторичке начался заметно тише сентября. За первые 20 дней прошло менее 500 сделок, это около 40% от прошлого месяца. При этом цены по итогам III квартала на пике: однушки в среднем выходят по $2 520 за метр, двушки по $2 240, трёшки по $2 040. Покупатель стал выбирать дольше, а предложение за год сжалось с 6 800 до 4 500 квартир. Для продавца это значит одно: цена решает всё.

3 ноября 2026 г.
Минск: 3 417 сделок за квартал, а в октябре рынок замер
Новость

Минск: 3 417 сделок за квартал, а в октябре рынок замер

По итогам III квартала в Минске прошло 3 417 сделок, вторичка в рублях прибавила 10–12%. Метр в среднем: однушки — $2 520, двушки — $2 240, трёшки — $2 040. Но октябрь остывает: за первые 20 дней — менее 500 сделок, это около 40% сентября. Предложение за год сжалось с 6 800 до 4 500 квартир. Цены на пике, покупатель выбирает дольше.

3 ноября 2026 г.