Шесть квартир для очередников, которые никто не занял

3 ноября 2026 г.

В Минске продают квартиры для очередников без направления. Это шесть вариантов: две однокомнатные по 53 м² и четыре двухкомнатные по 83 м². Цена квадратного метра — 4 291 рубль, около $1 452. Получается, однушка стоит от $77 400, двушка — от $119 800. Обычно такое жильё разбирают по направлениям, а тут оно в открытой продаже. Значит, все, кто стоял в очереди и имел право, уже прошли мимо.

Шесть квартир для очередников, которые никто не занял

В продаже появились квартиры, которые обычно не доходят до открытого рынка. Это жильё для очередников: две однокомнатные по 53,28–53,51 м² и четыре двухкомнатные по 82,54–83,57 м². Все шесть продаются без направления.

Цена за метр — 4 291,04 рубля, около $1 452. В пересчёте на квартиру однушка выходит от $77 400, двушка — от $119 800.

Такое жильё распределяют по государственной очереди, и свободная продажа означает, что очередники с правом на эти квартиры их не взяли. Шесть вариантов — это немного, но сам факт показателен: даже целевое жильё не всегда находит своего владельца с первого раза.

Покупателю со стороны это даёт редкую возможность зайти в сегмент, куда обычно не пускают без направления. Правда, и цена не демпинговая: $1 452 за метр — это уровень обычного рынка, а не льготная ставка.

Открыть карту квартир →Источник: @statika.by ↗

Выгодные квартиры сейчас

Криничная улица 13
$59 000
3-комн. · 70 м²
Криничная улица 13
улица Михася Лынькова 7
$30 119
2-комн. · 47 м²
улица Михася Лынькова 7
Филимонова ул 7
$77 000
2-комн. · 42.04 м²
Филимонова ул 7
Зелёная улица 2Д
$67 000
1-комн. · 37.7 м²
Зелёная улица 2Д
улица Рыбиновского 14
$33 000
1-комн. · 37.4 м²
улица Рыбиновского 14
Осенняя ул. 33
$148 541
3-комн. · 105.4 м²
Осенняя ул. 33
Томская вуліца 65 к2
$100 000
1-комн. · 51.6 м²
Томская вуліца 65 к2
вуліца Пушкіна 5А
$75 000
2-комн. · 56 м²
вуліца Пушкіна 5А
Интернациональная ул 22
$60 000
2-комн. · 59.7 м²
Интернациональная ул 22
вуліца Лейтэнанта Кіжаватава 3В
$122 500
2-комн. · 61.8 м²
вуліца Лейтэнанта Кіжаватава 3В

Смотрите также

Ниже рынкаКарта ценНовостройкиЖилые комплексыВся картаВсе заметки

Ещё заметки

Оформили на 270 квартир меньше, чем летом
Новость

Оформили на 270 квартир меньше, чем летом

Рынок вторички остывает после сентябрьского бума. Кадастр подтвердил снижение числа сделок.

3 ноября 2026 г.
Потолок ставок по жилищным кредитам опустили пятый раз за год
Новость

Потолок ставок по жилищным кредитам опустили пятый раз за год

Нацбанк с 1 ноября снизил расчётную величину стандартного риска с 17,65% до 16,94%. Это потолок, выше которого банки не могут выдавать новые кредиты. За год его опускали уже пять раз. Ставки по кредитам на жильё привязаны к этому потолку, и у банков появился запас, чтобы предлагать деньги дешевле. Свои ноябрьские условия банки ещё не опубликовали, поэтому пока действуют прежние ставки.

3 ноября 2026 г.
Центральный банк опустил верхнюю планку по ставкам по кредитам на жильё
Новость

Центральный банк опустил верхнюю планку по ставкам по кредитам на жильё

С 1 ноября Национальный банк Беларуси пересмотрел РВСР, установив новый предел для процентных ставок по жилищным займам. Величина снизилась до 16,94 процента, что делает возможным обновление банковских программ. Финансовые организации ещё не опубликовали обновлённые условия, поэтому текущие расчёты опираются на старые параметры. Окончательные цифры появятся после официальных заявлений кредиторов.

3 ноября 2026 г.
В Минске за 20 дней прошло меньше 500 сделок с квартирами
Новость

В Минске за 20 дней прошло меньше 500 сделок с квартирами

Октябрь в столичной вторичке начался заметно тише сентября. За первые 20 дней прошло менее 500 сделок, это около 40% от прошлого месяца. При этом цены по итогам III квартала на пике: однушки в среднем выходят по $2 520 за метр, двушки по $2 240, трёшки по $2 040. Покупатель стал выбирать дольше, а предложение за год сжалось с 6 800 до 4 500 квартир. Для продавца это значит одно: цена решает всё.

3 ноября 2026 г.
Минск: 3 417 сделок за квартал, а в октябре рынок замер
Новость

Минск: 3 417 сделок за квартал, а в октябре рынок замер

По итогам III квартала в Минске прошло 3 417 сделок, вторичка в рублях прибавила 10–12%. Метр в среднем: однушки — $2 520, двушки — $2 240, трёшки — $2 040. Но октябрь остывает: за первые 20 дней — менее 500 сделок, это около 40% сентября. Предложение за год сжалось с 6 800 до 4 500 квартир. Цены на пике, покупатель выбирает дольше.

3 ноября 2026 г.