Октябрь в Орше вышел заметно тише сентября. Покупателей стало меньше, и это сразу отразилось на ценах: квадратный метр потерял $41 и теперь стоит $641. Снижение затронуло почти все типы квартир.
Готовые новостройки почти исчезли из сделок, на них пришлось только 8% рынка. Основная масса покупок ушла в старый жилой фонд, где цены ниже и выбор шире.
Совсем пусто оказалось в сегменте четырёхкомнатных квартир: за октябрь не прошло ни одной сделки. Для города, где такие квартиры и раньше не были ходовым товаром, это ожидаемое продолжение, но сам факт полного нуля показателен.
Итог месяца простой: продавцы стали уступчивее, покупатели медленнее, а рынок в целом вернулся к тому состоянию, в котором был до сентябрьского всплеска.
