Брест обошел все областные центры по цене жилья: квадратный метр — 3 820 рублей
Брест стал самым дорогим областным центром Беларуси по стоимости квадратного метра — во втором квартале он вырос до 3 820 рублей. Разбираемся, почему цены в Бресте растут быстрее, чем в других городах, и что это значит для покупателей.
Ипотека под 1% высасывает покупателей со вторички: что происходит с ценами
Льготные кредиты на жилье в новостройках забирают покупателей со вторичного рынка Минска. Спрос смещается, и продавцы старых квартир вынуждены снижать цены. Разбираемся, что происходит на вторичке, почему 13% продавцов уже готовы уступать и что будет с ценами дальше.
Дома по 45 рублей: зачем Минская область раздает усадьбы и кто рискует
В Минской области выставили на аукционы дома с участками по цене от 45 рублей — это цена пары чашек кофе. Но есть нюанс: такие лоты обычно требуют вложений в ремонт и обременены условиями. Рассказываем, как участвовать в аукционе, какие бывают подводные камни и почему это может быть выгоднее, чем покупать квартиру в Минске.
Новостройки захватили 62% рынка Минска: что это значит для покупателя
Новостройки — это уже не просто тренд, а 62% всего рынка Минска: около 6 602 квартир в новых домах. Медианный метр в них — $1 828, и это дешевле, чем метр во вторичке. Больше всего предложения в Минск-Мире — 6 171 квартира, так что выбор там огромный. Если собираетесь покупать квартиру, шансы найти свежую и не переплатить — именно в новостройках. Но помните: цены в объявлениях — это запрашиваемые, а не реальные сделки, так что торг уместен.
Выселить квартиранта из наследства: как минчанка судится с племянницей покойного
Минчанка, получившая квартиру в наследство, пытается выселить зарегистрированную там племянницу прежнего владельца. Дело дошло до суда, где изучают чеки на мебель и данные мобильных операторов. Рассказываем, почему такие конфликты возникают и как защитить свои права на недвижимость.
Ледовая арена в Каменной Горке: что это значит для цен на квартиры в районе
В Каменной Горке построят ледовую арену под открытым небом, которая будет работать с ноября по март. Для жителей района это новый объект инфраструктуры, который может повлиять на привлекательность местных новостроек. Рассказываем, что известно о проекте и как новые объекты обычно сказываются на стоимости жилья.
Платим за чужую жадность»: минчанка показала, сколько на самом деле стоит съемная квартира
Жительница Минска пожаловалась, что дешевых квартир в аренду в столице не осталось, и половина зарплаты уходит на съем. Наши данные это подтверждают: медианная цена продажи квартиры в Минске — $66 517, а метр — $1 897. Разбираемся, что происходит на рынке аренды и почему дешевых вариантов действительно нет.
Метр в двушке дороже, чем в трёшке: $2 375 против $2 265
Парадокс: метр в двушке в Минске стоит $2 375, а в трёшке — $2 265. Общая цена трёшки выше — $160 437, но каждый квадрат в ней выходит дешевле на $110. Почему так? Двушки — самый ходовой товар, их разбирают быстрее, продавцы держат цену. А трёшки покупают реже, поэтому за простор можно торговаться. Если хотите больше площади, смотрите не на общий ценник, а на цену за метр — там и прячется реальная экономия.
29 лет копить на двушку? А если всю зарплату — 17,2
Если откладывать всю зарплату целиком, на однушку хватит за 9,6 лет, на двушку — за 17,2, на трёшку — за 22,2. Да, это без еды, аренды и развлечений — чисто математика. Но цифры честно показывают, что трёшка — это не «ещё чуть-чуть», а почти 5 лет разницы. Так что либо реально смотреть на однушку как на старт, либо считать, что двушка — это предел мечтаний, а трёшка — план на поколение.
Пустой участок превратили в идеальное место для отдыха: сколько это стоит на самом деле
История о том, как семья купила пустой участок и с нуля создала идеальное место для отдыха. Рассказываем, сколько это стоит, с какими сложностями пришлось столкнуться и почему дача — это не всегда дорого.
Налог на квартиру разделят между супругами: как это работает и кого касается
В Беларуси меняются правила уплаты налога на недвижимость для семейных пар. Теперь налог на одну квартиру могут разделить между мужем и женой. Разбираемся, что это значит для вашего бюджета и как воспользоваться новым правилом.
Кредит под 1% забрал покупателей со вторички? Что происходит с ценами в Минске
Льготный кредит под 1% продолжает вытягивать покупателей с вторичного рынка Минска. Разбираемся, что происходит с ценами и спросом, и какие квартиры сейчас реально купить до $100 000.