Ипотека под 1%: застройщики выстроились в очередь, но есть нюансы
Беларусбанк запускает программу «Ипотека с нами» под 1% на первые два года. К ней уже подключился «Минскстрой» и другие застройщики. Ажиотаж такой, что кол-центры разрываются от звонков. Но важно понимать: это не для всех и не на весь срок кредита. Разбираемся, кому это реально выгодно и что будет с ценами.
Каждая пятая квартира в Минске продаётся дешевле рынка: где искать
В августе 2026 года 2479 квартир в Минске (примерно 21% рынка) продаются с дисконтом к рыночной цене. Рекордсмен — Минск-Мир: там 1455 таких объявлений, это больше половины всего «дешёвого» предложения города. Для сравнения: в Уручье таких квартир всего 23, в Каменной Горке — 21, в Маяке Минска — 20, а на Аэродромной — 39.
Социальные очереди и загородные кварталы: куда движется застройка
В Минске продолжается возведение монолитных домов для нуждающихся с обязательным условием покупки парковок. Под столицей выносят на общественное обсуждение проект коттеджного мини-квартала. Застройщики совмещают социальные обязательства с коммерческими форматами.
Сдать бетон или купить студию: как меняются условия на рынке жилья
Жильё без отделки стало новым инструментом накопления на ремонт. Арендаторы всё чаще соглашаются на сдачу «под ключ» в обмен на снижение стоимости. Одновременно застройщики активнее предлагают компактные лоты, которые дешевле традиционных планировок.
Кредит под один процент: как изменятся платежи и кому ждать очереди
Беларусбанк с 10 августа запускает расширенную программу льготного жилищного кредитования. Ставка составляет 1% годовых на первые два года, после чего условия пересматриваются. Банки уже фиксируют повышенный спрос, а правила для дольщиков и очередников уточняются.
Цена метра в Лебяжьем вдвое выше Северного посёлка: за что берём лишнее?
Половина бюджета на тишину: метр в Лебяжьем бьёт Северный посёлок вдвое. Разница между $3566 и $1771 покупает не площадь, а среду: парки, отсутствие ремонта и пробки на другом конце города. Где для вас важнее: тихие дворы или квадратный метр в новостройке?
Разрыв в цене квартир в Минске достиг двух раз: за что платят жители самых дорогих районов
Лебяжий ($3 566) стоит в два раза дороже Северного поселка ($1 771). За переплату покупатели выбирают не престижный центр, а тихие кварталы с детскими садами и парками прямо во дворе. Где для вас граница между комфортной средой и переплатой?
Новостройки Минска: 7460 квартир на продажу и цены, которые диктуют новые районы
В Минске сейчас выставлено 7460 предложений по новому жилью — это занимает 65 процентов от всего рынка. Средняя цена квадратного метра составляет 1905 долларов, но в разных районах разброс превышает двести процентов. Где вы бы предпочли искать квартиру: в масштабном микрорайоне или в камерной локации с видом на воду?
Где дешевле купить квартиру в Минске: обзор доступных локаций и типов жилья
В столице продолжится строительство домов разной этажности и формата. Застройщики запускают специальные предложения на бизнес-апартаменты и маленькие квартиры. Рассказываем, какие районы предлагают самые низкие цены и как использовать акции для снижения первоначального взноса.
Рынок аренды меняется: как сэкономить на ремонте и подобрать жильё
Арендаторы всё чаще берут квартиры в бетоне, чтобы накопить на отделку. Цены на готовое жильё растут, а старые варианты теряют спрос. Смотрим, как рынок сдаётся сегодня, где искать варианты и почему аренда пустой недвижимости становится выгодной стратегией.
Беларусбанк запустил льготную ипотеку: как изменится покупка квартир с октября
Банк открыл программу кредитования под один процент годовых на первые два года. С десятого августа расширяются условия для очередников и меняются правила кредитов на долевое строительство. Разбираем, как новая ставка влияет на ежемесячный платёж и какие квартиры доступны сейчас.
Копим на квартиру в Минске: 10 лет на однушку или 27 на трёшку?
Если бы мы откладывали всю среднюю зарплату ($600 в месяц), однушка в Минске ждала бы нас 10 лет, а трёшка — почти 27. Причём цены на квартиры уже выросли до $73 617, $137 732 и $193 434 соответственно. А вы бы сколько лет готовы сидеть на гречке ради собственных метров?