О жилом комплексе
Тихий квартал у сквера, школа в пешей доступности. Адрес: Люксембург, 181.
Расположение
Тихий квартал у сквера, школа в пешей доступности. Адрес: Люксембург, 181. Метро «Грушевка» в 700 м, промзона в 450 м, с этой стороны окна лучше не выбирать.
Что учесть перед покупкой
Что рядом
На картеМеста в радиусе 1,2 км, время указано пешком
- Зубоша7 мин
- Копеечка3 мин
- Соседи Экспресс7 мин
- Хит! Экспресс8 мин
- Аптека №397 мин
- Альфа Аптека №1813 мин
- Аптека № 4413 мин
- Пункт вакцынацыі ад COVID-1912 мин
- Цэнтр мікрахірургіі вока VOKA13 мин
- Helix14 мин
- Сквер Палянка1 мин
- Глаголева4 мин
- Індустрыяльны6 мин
Данные OpenStreetMap · радиус 1,2 км · время пешком приблизительное
Что говорят жильцы
ЖК «Гармония» — это 9-этажный 5-секционный дом на 270 квартир с отдельным паркингом на 300 мест, расположенный в тихом квартале у сквера, в пешей доступности от метро «Грушевка». Жильцы отмечают удачное расположение и продуманную концепцию двора без машин, но жалуются на задержки строительства и качество отделки.
Чаще хвалят
- Тихий зелёный район, рядом сквер и парк
- Пешая доступность до метро «Грушевка»
- Двор без машин, отдельный паркинг на 300 мест
- Высокие потолки 2,70 м, французские окна
- Развитая инфраструктура: школы, сады, магазины
Чаще критикуют
- Строительство задерживалось, сроки переносились
Обязательная покупка кладовки в подвале
«Кстати относительно невысокая стоимость метра за наличные в этом доме тоже некоторый развод, т.к. помимо жилых метров обязательно надо купить кладовку в подвале по той же цене с понижающим коэффициентом 0,7.»3052899, 12 мая 2021 · источник
- Рядом старый квартал с хрущёвками и алкоконтингентом
- Сомнения в надёжности застройщика
Ездил на место, побродил, посмотрел, мне тоже этажность и расположение нравится. Как бы вот оно рядом второе кольцо, проспект дзержинского, до метро реально километр, а как бы и внутри квартала.
Кстати относительно невысокая стоимость метра за наличные в этом доме тоже некоторый развод, т.к. помимо жилых метров обязательно надо купить кладовку в подвале по той же цене с понижающим коэффициентом 0,7.
Плюсы и минусы — наш пересказ отзывов с открытых площадок, цитаты приведены дословно и ведут на первоисточник: prometr.by, forum.onliner.by, realty.yandex.ru. Это мнения жильцов, а не позиция «Кватэры».
Цены по комнатам
Нажмите на строку, чтобы посмотреть эти квартиры.
| Планировка | В продаже | От | Медиана | За м² |
|---|---|---|---|---|
| 2-комнатные | 4 | $137 500 | $149 950 | $2 705 |
| 3-комнатные | 1 | $160 000 | $160 000 | $1 905 |
Цены из активных объявлений на realt.by, kufar и onliner — запрашиваемые, а не цены сделок.
5 квартир в продаже
Как менялась цена
Медианная цена метра в Гармония за 32 дн.: метр подешевел на $26 (−1.0%). Считаем по объявлениям в продаже на каждый день, без учёта скидок при сделке.
Планировки
По комнатности: площадь и цена из живых объявлений, фото — из объявления в этой группе.
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в ЖК Гармония?
Сейчас в продаже 5 квартир: от $137 500 до $220 000, медианная цена — $155 000, метр стоит около $2 705. Это цены объявлений, а не сделок.
Сколько стоит двухкомнатная квартира в ЖК Гармония?
Двухкомнатные начинаются от $137 500, медиана — $149 950 (4 квартиры в продаже).
ЖК Гармония — это дорого или дёшево?
Метр здесь стоит $2 705 — это дороже на 17%, чем медиана по Минску ($2 320).
Есть ли в ЖК Гармония выгодные предложения?
Да: 1 квартира выставлены дешевле нашей модельной оценки для похожего жилья.
На каких улицах расположен ЖК Гармония?
Розы Люксембург, Жукова. Район: Советский.
К какому району относится ЖК Гармония?
Советский район, улицы: Розы Люксембург, Жукова.
Какие планировки есть в ЖК Гармония?
В продаже 2-комнатные (4 квартиры, от $137 500), 3-комнатные (1 квартира, от $160 000). Медианная площадь квартиры — 58 м².