О жилом комплексе
Премиальный smart-город на берегу Свислочи, мкр Новинки. Офис продаж — Виталия Цвирко, 84.
Расположение
ЖК «Северный берег» находится в Минске, в районе Новинки. Дома расположены на улицах Виталия Цвирко, Александра Воинова и Павлины Медёлки. Ближайшее метро — «Московская», в 5.6 км. Это значит, что для поездок в центр нужно закладывать время на дорогу.
Что учесть перед покупкой
Что рядом
На картеМеста в радиусе 1,2 км, время указано пешком
- Дзіцячы сад №58618 мин
- Соседи1 мин
- Шедевры вкуса2 мин
- Легенда15 мин
- МТБанк. Цвирко.3 мин
- Іосіфа Лангбарда4 мин
- Аляксандра Воінава4 мин
Данные OpenStreetMap · радиус 1,2 км · время пешком приблизительное
Что говорят жильцы
ЖК «Северный берег» — новый масштабный проект на севере Минска у Цнянского водохранилища. Жильцы хвалят современную архитектуру, благоустроенные дворы и парк, но отмечают проблемы с транспортом, пробками и продолжающейся стройкой.
Чаще хвалят
- Рядом парк и Цнянское водохранилище
- Современные дома и благоустроенные дворы
Хорошие планировки, кладовые и колясочные
«Хорошие планировки, нравится что на этаже от 4 до 6 квартир, есть лапомойки, колясочные и к каждой квартире еще прилагается кладовочка 😁.»Екатерина, 29 ноября 2024 · источник
- Зарядки для электромобилей во дворах
- Ухоженная территория, быстрый ремонт по заявкам
Чаще критикуют
Пробки на перекрёстке Долгиновского тракта и МКАД-2
«Добраться и правда тяжело. Если ехать из города, то на перекрестке Долгиновского тракта и второго кольца всегда такие большие пробки, что, если не придумают другого выезда, то в будущем это будет настоящей проблемой.»Иван Богушевич, 27 октября 2025 · источник
- Шум стройки и пыль
- Недостаточно магазинов и транспорта
- Шумоизоляция могла бы быть лучше
- Управляющая компания реагирует не всегда оперативно
Добраться и правда тяжело. Если ехать из города, то на перекрестке Долгиновского тракта и второго кольца всегда такие большие пробки, что, если не придумают другого выезда, то в будущем это будет настоящей проблемой.
Но большой минус это шум стройки и вездесущая пыль!!! Нужно ждать года два, а потом там будет райское место!
Плюсы и минусы — наш пересказ отзывов с открытых площадок, цитаты приведены дословно и ведут на первоисточник: yandex.by, rovno-rovno.by, yandex.ru, blisch.by. Это мнения жильцов, а не позиция «Кватэры».
Цены по комнатам
Нажмите на строку, чтобы посмотреть эти квартиры.
| Планировка | В продаже | От | Медиана | За м² |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 7 | $104 751 | $143 168 | $3 652 |
| 2-комнатные | 17 | $129 684 | $171 000 | $3 879 |
| 3-комнатные | 24 | $165 265 | $209 490 | $2 582 |
| 4-комнатные | 6 | $200 000 | $285 000 | $2 203 |
Цены из активных объявлений на realt.by, kufar и onliner — запрашиваемые, а не цены сделок.
54 квартиры в продаже
Выгодно$104 751$2 984 за м²Минск Виталия Цвирко ул. 69
Выгодно$105 078$2 265 за м²Минск Виталия Цвирко ул. 73
Выгодно$134 672$2 560 за м²Минск Виталия Цвирко ул. 75
Выгодно$139 000$2 819 за м²Минск Виталия Цвирко ул. 73
$140 877$3 980 за м²Минск Виталия Цвирко ул. 65
Выгодно$141 000$3 456 за м²Минск Александра Воинова ул. 32
$143 168$3 652 за м²Минск Виталия Цвирко ул. 76
$144 149$3 928 за м²Минск Виталия Цвирко ул. 76
$144 947$3 633 за м²Минск Виталия Цвирко ул. 74
Выгодно$145 022$2 458 за м²Виталия Цвирко ул, 73, Минск
$150 103$3 829 за м²Минск Виталия Цвирко ул. 65Как менялась цена
Медианная цена метра в Северный берег за 31 дн.: метр подорожал на $477 (+17.9%). Считаем по объявлениям в продаже на каждый день, без учёта скидок при сделке.
Планировки
По комнатности: площадь и цена из живых объявлений, фото — из объявления в этой группе.
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в ЖК Северный берег?
Сейчас в продаже 54 квартиры: от $104 751 до $402 820, медианная цена — $193 000, метр стоит около $3 117. Это цены объявлений, а не сделок.
Сколько стоит двухкомнатная квартира в ЖК Северный берег?
Двухкомнатные начинаются от $129 684, медиана — $171 000 (17 квартир в продаже).
ЖК Северный берег — это дорого или дёшево?
Метр здесь стоит $3 117 — это дороже на 34%, чем медиана по Минску ($2 328).
Есть ли в ЖК Северный берег выгодные предложения?
Да: 15 квартир выставлены дешевле нашей модельной оценки для похожего жилья.
На каких улицах расположен ЖК Северный берег?
Виталия Цвирко. Район: Советский.
К какому району относится ЖК Северный берег?
Советский район, улицы: Виталия Цвирко.
Какие планировки есть в ЖК Северный берег?
В продаже 1-комнатные (7 квартир, от $104 751), 2-комнатные (17 квартир, от $129 684), 3-комнатные (24 квартиры, от $165 265), 4+-комнатные (6 квартир, от $200 000). Медианная площадь квартиры — 64 м².