О жилом комплексе
Комплекс находится в Минске, в районе Грушевка, на улице Щорса, дома 1, 4, 11, 17, 42. Ближайшее метро Михалово в 0.4 км, жильцы также отмечают близость метро «Грушевка» и остановок общественного транспорта.
Расположение
Комплекс находится в Минске, в районе Грушевка, на улице Щорса, дома 1, 4, 11, 17, 42. Ближайшее метро Михалово в 0.4 км, жильцы также отмечают близость метро «Грушевка» и остановок общественного транспорта. Рядом крупные автомагистрали, при этом дома стоят в стороне от трассы, близко к центру.
Что учесть перед покупкой
Что говорят жильцы
ЖК «Карамель» — это две 16-этажные секции на 105 квартир в Грушевке, рядом с метро и крупными магистралями. Жильцы отмечают удачное расположение (близко к центру, но в стороне от трассы), достаточное количество парковочных мест и качественную отделку квартир. Главный минус — отсутствие балконов в квартирах.
Чаще хвалят
- Удачное расположение: близко к центру, но в стороне от трассы
Достаточно парковочных мест для количества квартир
«Уютное место, не далеко от центра в то же время подальше от трасы, парковка более чем достаточно для кол-ва квартир, покажите мне у кого парковки больше, там где больше там муравейники строят, высотки такие что порядка нет.»Аноним, 4 июня 2025 · источник
- Качественная отделка квартир при приемке
- Рядом метро «Грушевка» и остановки общественного транспорта
- Наличие кладовых для хранения вещей
Чаще критикуют
- Отсутствие балконов в квартирах
- Близость к крупным автомагистралям влияет на экологию
- Из окон некоторых квартир вид на транспортную развязку
Уютное место, не далеко от центра в то же время подальше от трасы, парковка более чем достаточно для кол-ва квартир, покажите мне у кого парковки больше, там где больше там муравейники строят, высотки такие что порядка нет.
Да нет балкона, но кому-то нужен кому-то нет, хлам хранить есть кладовая, а многие балконы совмещают с квартирами увеличив пространство, квартиры недорогие, ремонтники сказали при приемке, что очень качественно все сделано, сразу видно вложена душа, все по современному, за небольшие деньги.
Плюсы и минусы — наш пересказ отзывов с открытых площадок, цитаты приведены дословно и ведут на первоисточник: gohome.by, realty.yandex.ru, realt.by. Это мнения жильцов, а не позиция «Кватэры».
Цены по комнатам
Нажмите на строку, чтобы посмотреть эти квартиры.
| Планировка | В продаже | От | Медиана | За м² |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 4 | $119 000 | $133 010 | $2 854 |
| 2-комнатные | 3 | $140 000 | $156 000 | $2 823 |
| 3-комнатные | 6 | $172 222 | $183 886 | $2 723 |
| 4-комнатные | 1 | $203 000 | $203 000 | $2 223 |
Цены из активных объявлений на realt.by, kufar и onliner — запрашиваемые, а не цены сделок.
14 квартир в продаже
Выгодно$119 000$2 854 за м²Минск Щорса ул. 4 Б
Выгодно$133 010$2 943 за м²Минск Щорса ул. 11
Выгодно$135 000$2 807 за м²Минск Щорса ул. 11
$137 000$2 953 за м²Минск Щорса ул. 42
$140 000$2 823 за м²Минск Щорса ул. 4 Б
$156 000$2 604 за м²Минск Щорса ул. 1
$172 222$2 392 за м²Минск Щорса ул. 17
$181 226$2 306 за м²Минск Щорса ул. 17
$183 886$2 765 за м²Минск Щорса ул. 4 Б
$192 864$2 795 за м²Минск Щорса ул. 4 А
$195 000$2 723 за м²Минск Щорса ул. 4 а
$203 000$3 030 за м²Минск Щорса ул. 11Как менялась цена
Медианная цена метра в Карамель за 31 дн.: метр подорожал на $72 (+2.6%). Считаем по объявлениям в продаже на каждый день, без учёта скидок при сделке.
Планировки
По комнатности: площадь и цена из живых объявлений, фото — из объявления в этой группе.
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в ЖК Карамель?
Сейчас в продаже 14 квартир: от $119 000 до $245 000, медианная цена — $181 226, метр стоит около $2 795. Это цены объявлений, а не сделок.
Сколько стоит двухкомнатная квартира в ЖК Карамель?
Двухкомнатные начинаются от $140 000, медиана — $156 000 (3 квартиры в продаже).
ЖК Карамель — это дорого или дёшево?
Метр здесь стоит $2 795 — это дороже на 20%, чем медиана по Минску ($2 328).
Есть ли в ЖК Карамель выгодные предложения?
Да: 3 квартиры выставлены дешевле нашей модельной оценки для похожего жилья.
На каких улицах расположен ЖК Карамель?
Щорса, Дзержинского. Район: Центральный.
К какому району относится ЖК Карамель?
Центральный район, улицы: Щорса, Дзержинского.
Какие планировки есть в ЖК Карамель?
В продаже 1-комнатные (4 квартиры, от $119 000), 2-комнатные (3 квартиры, от $140 000), 3-комнатные (6 квартир, от $172 222), 4+-комнатные (1 квартира, от $203 000). Медианная площадь квартиры — 67 м².