О жилом комплексе
Малоэтажная застройка бизнес-класса у заказника «Лебяжий».
Расположение
Комплекс находится в Минске, в районе Лебяжий. Дома расположены на улицах Тимирязева (122, 124, 126, 130, 132, 134) и Ратомская (18, 26, 32, 34, 50, 52). Ближайшее метро Каменная Горка, 3.5 км. Рядом спортивный комплекс с ледовой ареной.
Что учесть перед покупкой
Что рядом
На картеМеста в радиусе 1,2 км, время указано пешком
- Сярэдняя школа №3210 мин
- Перамена. Прыватная школа і дзіцячы сад13 мин
- Сярэдняя школа №5219 мин
- Маленькі прынц12 мин
- Дзіцячы сад №2815 мин
- Яслі-сад №1816 мин
- Радыёмаркет4 мин
- Грошык5 мин
- Светофор6 мин
- Альфа Аптека №275 мин
- АктыўМед ТАА Аптэка №66 мин
- Остров здоровья14 мин
- Пункт вакцынацыі ад COVID-199 мин
- Траўмпункт14 мин
- Helix14 мин
- ГЦ Ждановічы3 мин
- Ратамская4 мин
- Харчовы рынак5 мин
Данные OpenStreetMap · радиус 1,2 км · время пешком приблизительное
Что говорят жильцы
Жилой комплекс «Олимпик Парк» в Минске хвалят за красивую ухоженную территорию, низкую плотность застройки и спокойную атмосферу. Жильцы отмечают хорошие планировки квартир и наличие спортивной инфраструктуры. Основные нарекания связаны с нехваткой магазинов и общественного транспорта, а также с качеством отделки и оборудования домов.
Чаще хвалят
- Красивая, ухоженная территория с зеленью и цветами
Спокойный, тихий район с низкой плотностью застройки
«Я проживаю здесь три года. Район спокойный, тихий, отличный от других.»Сергей, 21 декабря 2023 · источник
- Хорошие планировки квартир и качественный ремонт
- Рядом спортивный комплекс с ледовой ареной
- Уединенная атмосфера, мало людей и машин во дворах
Чаще критикуют
- Плохая доступность общественного транспорта, нет метро
- Не хватает магазинов, аптек и медучреждений в шаговой доступности
- Проблемы с качеством отделки фасадов и оборудования домов
- Снег и лед падают с крыш, есть угроза для жителей
- Нет специальных площадок для выгула собак
Всё прекрасно, кроме доступности общественного транспорта, и в целом инфраструктуры. Но за то очень уединённая атмосфера.
Из-за отсутствия метро это сделать проблематично. Кроме того, рядом с «Олимпик Парком» нет магазинов, до ближайшего «Виталюра» или «Соседей» на ул. Мястровской нужно прилично идти.
Плюсы и минусы — наш пересказ отзывов с открытых площадок, цитаты приведены дословно и ведут на первоисточник: yandex.by, realt.onliner.by, yandex.by, prometr.by. Это мнения жильцов, а не позиция «Кватэры».
Цены по комнатам
Нажмите на строку, чтобы посмотреть эти квартиры.
| Планировка | В продаже | От | Медиана | За м² |
|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 6 | $162 937 | $164 832 | $3 416 |
| 2-комнатные | 10 | $169 000 | $240 000 | $3 424 |
| 3-комнатные | 15 | $227 530 | $322 216 | $3 559 |
| 4-комнатные | 5 | $302 264 | $380 000 | $3 565 |
| 5-комнатные | 1 | $648 422 | $648 422 | $3 336 |
Цены из активных объявлений на realt.by, kufar и onliner — запрашиваемые, а не цены сделок.
37 квартир в продаже
$162 937$3 416 за м²Минск Тимирязева ул. 134
$163 934$3 518 за м²Минск Тимирязева ул. 134
$164 832$3 290 за м²Минск Тимирязева ул. 130
$169 000$3 400 за м²Минск Тимирязева ул. 134
$169 000$3 400 за м²Минск Тимирязева ул. 134
$170 108$3 559 за м²Минск Тимирязева ул. 134
Выгодно$180 561$2 898 за м²Минск Тимирязева ул. 126
$196 000$2 800 за м²Минск Тимирязева ул. 122
$198 000$4 177 за м²Минск Ратомская ул. 50
$227 530$3 432 за м²Минск Тимирязева ул. 134
$227 995$3 290 за м²Минск Тимирязева ул. 130
$229 000$3 817 за м²Минск Тимирязева ул. 126Как менялась цена
Медианная цена метра в Олимпик Парк за 31 дн.: метр подорожал на $24 (+0.7%). Считаем по объявлениям в продаже на каждый день, без учёта скидок при сделке.
Планировки
По комнатности: площадь и цена из живых объявлений, фото — из объявления в этой группе.
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в ЖК Олимпик Парк?
Сейчас в продаже 37 квартир: от $162 937 до $658 398, медианная цена — $295 780, метр стоит около $3 518. Это цены объявлений, а не сделок.
Сколько стоит двухкомнатная квартира в ЖК Олимпик Парк?
Двухкомнатные начинаются от $169 000, медиана — $240 000 (10 квартир в продаже).
ЖК Олимпик Парк — это дорого или дёшево?
Метр здесь стоит $3 518 — это дороже на 51%, чем медиана по Минску ($2 328).
Есть ли в ЖК Олимпик Парк выгодные предложения?
Да: 3 квартиры выставлены дешевле нашей модельной оценки для похожего жилья.
На каких улицах расположен ЖК Олимпик Парк?
Ратомская, Тимирязева. Район: Центральный.
К какому району относится ЖК Олимпик Парк?
Центральный район, улицы: Ратомская, Тимирязева.
Какие планировки есть в ЖК Олимпик Парк?
В продаже 1-комнатные (6 квартир, от $162 937), 2-комнатные (10 квартир, от $169 000), 3-комнатные (15 квартир, от $227 530), 4+-комнатные (5 квартир, от $302 264), 4+-комнатные (1 квартира, от $648 422). Медианная площадь квартиры — 70 м².