Аренда квартир в Минске подорожала на 15% с начала года. Об этом пишет UDF со ссылкой на данные рынка. Одновременно растёт и спрос: 1prof подтверждает, что аренда в столице дорожает вместе с интересом съёмщиков.
Для Алеся, который снимает однушку за $350 и копит на свою, это неприятная новость. Каждый процент роста аренды: это деньги, которые не попадают в накопления. Рост на 15% означает, что условная однушка, стоившая в начале года $350, теперь может стоить $400 и выше.
Почему так происходит
Спрос на аренду в Минске подогревают несколько факторов. Часть людей откладывает покупку из-за высоких цен на квартиры и остаётся в аренде дольше, чем планировала. Другие приезжают в столицу на работу. В результате арендодатели поднимают цены, а съёмщики соглашаются, потому что выбора мало.
При этом цены на покупку квартир тоже не падают. Получается замкнутый круг: аренда дорожает, накопить на первый взнос сложнее, люди остаются в аренде, спрос на неё растёт, цены снова поднимаются.
Что это значит
Рост аренды на 15% с начала года: это существенно выше инфляции. Для тех, кто снимает, это прямое снижение возможности копить. Каждый месяц аренды съедает бюджет, который мог бы идти на первый взнос.
Пока рынок аренды растёт вместе со спросом, рассчитывать на скорое снижение не приходится. Скорее, наоборот: если спрос сохранится, цены продолжат двигаться вверх.
