Мы привыкли, что чем дальше от столицы, тем дешевле жильё. Логика простая: в центре метр дорогой, в спальниках подешевле, а в пригороде ещё дешевле. Но данные за октябрь ломают эту схему.
Копище, посёлок сразу за минской кольцевой, обогнал саму столицу. Медианная цена метра здесь $2 853, а в Минске $2 366. Разница $487 с каждого квадрата. На типовой квартире в 45 метров это $21 915 переплаты.
Рядом с Копищем в списке идут Колодищи с $2 226 за метр. Тоже пригород, тоже рядом с Минском. Получается, что жить за кольцевой не значит экономить. Люди платят за малоэтажную застройку, за тишину и за то, что до города на машине пятнадцать минут.
Что это значит для переезда
- Копище: $2 853 за метр. Самая высокая медиана в стране.
- Минск: $2 366. Столица дешевле собственного пригорода.
- Речица: $626. Разница с Копищем в 4,6 раза.
Если цель переезда: сэкономить на цене метра, то пригород Минска не подходит. За те же деньги, что просят в Копище, можно взять квартиру в самой столице и остаться с городской инфраструктурой. А если бюджет важнее всего, то лестница цен уводит в другие города: Брест с $1 445, Гродно с $1 333, Могилёв с $1 203. Там метр стоит в два раза дешевле, чем в столичном регионе.
