Под Минском продали здание туалета за 268 тысяч рублей. По курсу это около 90 тысяч долларов. За такие деньги в столице можно купить приличную двушку, а где-то в регионе и трёшку.
Речь идёт о нежилом объекте, который выставили на торги. Подобные лоты время от времени появляются, когда город или район избавляется от неиспользуемой недвижимости. Туалет, баня, старый сарай: формально это капитальное строение, у него есть адрес и площадь.
Почему так дорого
Цена объясняется не самим зданием, а землёй под ним и тем, что на участке можно построить. Покупатель получает не туалет как таковой, а право на застройку в конкретном месте. Если участок в хорошей локации, с коммуникациями и подходящим назначением, цена быстро уходит вверх.
В Минске за последние 10 лет в хозоборот вовлекли 302 неиспользуемых объекта недвижимости. Это системная работа: город избавляется от балласта, а на освободившихся участках появляется жильё или коммерция.
Для Алеся, который копит на однушку, такие новости звучат как напоминание: рынок недвижимости не ограничивается квартирами в новостройках. Иногда старый туалет на хорошей земле стоит дороже, чем жильё, о котором он мечтает.
268 тысяч рублей за туалет: это не аномалия, а цена за возможность строить. Сам объект, скорее всего, снесут.
