Квартира за $1,2 млн и 948 объявлений в сутки: что происходит в Минске
В июле в Минске продали квартиру за $1 203 100, это самая дорогая сделка месяца. Но массовый рынок выглядит иначе: медианная цена квартиры в столице $65 000, а метр в среднем $1 943. Разбираемся, кто покупает жилье за миллион и что сейчас происходит с ценами.
Минск-Мир: трёшка дороже четвёрки на $896 за метр
В Минск-Мире метр в трёшке стоит $2 671, а в четырёхкомнатной $1 775. Разница 50%, и это не ошибка. Трёшки раскупают активнее, продавцы это знают и держат цену. Четырёхкомнатные квартиры тут ниша для тех, у кого большая семья или есть лишние деньги. Общая цена четвёрки ниже: $145 874 против $163 516. Если нужен простор, а не статус, выгода очевидна. Рынок в Минске стоит на месте, так что время подумать есть.
В Госкомимуществе подвели итоги полугодия на рынке коммерческой недвижимости Минска
Госкомимущество опубликовало данные по коммерческой недвижимости Минска за первое полугодие. Что происходит с офисами, складами и торговыми помещениями, и какие тенденции видны на рынке. Это важно для бизнеса и инвесторов.
Квартиры уехавших: экономия есть, но не там, где ждали
Государство продаёт квартиры уехавших, и это реальный шанс сэкономить. Но не ждите, что цены будут в разы ниже рынка. Медианный метр в Минске сейчас $1 885, квартира $83 175. Такие лоты обычно выставляют по оценке, иногда чуть ниже. Выгода в другом: нет посредников и можно торговаться. Главное, внимательно проверяйте состояние, ремонт там часто оставляет желать лучшего.
Власти выставили на продажу квартиры уехавших: цены и условия
Государство продолжает продавать квартиры, принадлежавшие уехавшим за границу гражданам. Разбираемся, как формируются цены на такое жилье и можно ли сэкономить, участвуя в этих торгах.
1089 новостроек в Минске: квартира есть, а покупатель один
В Минске 1089 новостроек в активной продаже, это больше, чем во всей вторичке за месяц. При этом медиана метра в новостройках выше рынка, застройщики не спешат снижать цены. Но конкуренция между ними растет, и появляются реальные скидки, особенно на квартиры с отделкой. Покупателю сейчас выгодно торговаться и смотреть не только на цену, но и на готовность дома. Рынок перегрет, но не рушится, просто становится сложнее продать лишнее.
В новых домах Минска уже 1089 объектов на продажу
В столице сейчас 1089 новостроек в активной продаже. Это отдельный сегмент, который живёт по своим правилам и ценам. Часть проектов выходит с готовой отделкой.
В Минске начали продавать премиум-квартиры от $6000 за метр
В комплексе Depo у площади Победы открыли продажи квартир в доме ROTAX 3. Цена квадратного метра начинается от $6000, все варианты с отделкой. Это один из самых дорогих новых проектов в центре.
Беларусбанк снизил ставку по рефинансированию ипотеки до 11%
С 31 августа банк опустил ставку по рефинансированию ипотеки до 11% в первый год. С 14 сентября меняются условия по кредитам на покупку жилья. Это прямое снижение стоимости денег для тех, кто уже платит или планирует взять кредит на квартиру.
Налог на собаку: $3 в месяц, а квартиру это не спасёт
Налог на собаку до 26,4 рубля в месяц, это около $13. На фоне медианной квартиры в Минске за $82 856, сумма смешная. Но зато честно: кошек не облагают, потому что они не кусают прохожих и не гадят в лифтах. Если хотите сэкономить на жилье, налог не поможет. Лучше ищите квартиру с ценой за метр ниже $1 883, вот где реальная разница.
Шесть новых ТЦ в Минске: кто будет платить за аренду?
Пока в Минске строят шесть новых ТЦ, квартиры у метро дорожают. Медиана метра по городу $1 891, но у новых станций метро цены выше. Арендаторы новых ТЦ будут закладывать аренду в цены, а значит, жильё рядом с ними подорожает. Покупать квартиру у будущего ТЦ сейчас выгодно, но только если там есть метро.
Минчане выстроились в очередь за квартирой в новостройке у метро: что за жилье и почему ажиотаж
В Минске предложили очередникам квартиры в новом квартале у метро. Несмотря на дорогой паркинг, люди выстроились в очередь. Рассказываем, что за проект и почему он так привлекателен.