В Минске откроется шесть новых ТЦ. Куда пойдут арендаторы и что будет со старыми
В Минске скоро откроются как минимум шесть новых торговых центров. Несмотря на обилие уже работающих ТЦ, девелоперы уверены в успехе. Рассказываем, где появятся новички и как это повлияет на рынок коммерческой недвижимости и цены в магазинах.
Студенческий сезон разогнал аренду: спрос вырос на 20%, а цены?
Спрос на аренду жилья в Беларуси вырос почти на 20% из-за студентов. В Минске комнату можно снять от 180 рублей, но цены уже подросли. Разбираемся, что реально происходит на рынке и сколько теперь стоит снять квартиру студенту.
White Box в Минске: $300 за метр готовых стен и полов
Предчистовая отделка в «Северном береге» обойдется дороже, чем самостоятельный ремонт. Застройщик просит около $300 за метр, а медианная цена метра в Минске $1 895. То есть White Box добавляет к квартире 16% стоимости. Но если у вас нет времени и сил на ремонт, это вариант. Самостоятельно сделать дешевле, но займет полгода и нервы. Решайте, что дороже: деньги или время.
В Минске впервые продают квартиры с отделкой. Что за White Box и сколько стоит?
Застройщик «Северного берега» впервые выставил на продажу квартиры с предчистовой отделкой White Box. Новый формат появился в доме «Элистан 2». Рассказываем, что входит в отделку и сколько придется доплатить за готовые стены и полы.
Налог на собак есть, а на кошек нет. Почему так?
В Беларуси владельцы собак платят налог, а хозяева кошек нет. В МЖКХ объяснили, с чем связано такое различие. Рассказываем, сколько придется заплатить за собаку и почему кошек освободили от налога.
Аренда в Минске: студенческий сезон разогнал цены, что дальше?
Студенческий сезон поднял спрос на аренду почти на 20%. В Минске цены на квартиры растут, а комнаты в регионах можно снять от 180 рублей. Разбираемся, что происходит на рынке аренды в конце августа и чего ждать после заселения студентов.
В Минске 13% квартир продаются дешевле нашей оценки. Что с ними не так?
На вторичке Минска 3 301 квартира выставлена по цене ниже нашей модельной оценки. Это 13% от всех объявлений. Разбираемся, почему продавцы снижают цены и что скрывается за «выгодными» предложениями. Медианная цена квартиры в Минске сейчас $66 421.
27,6 лет на четырёшку: жизнь в кредит у Бога
Если откладывать всю зарплату целиком, четырёхкомнатную квартиру в Минске придётся копить 27,6 лет. Это дольше, чем живут некоторые браки. Однушка за 9,2 года выглядит почти шуткой, но и это серьёзный срок. Цифры не учитывают еду, аренду и внезапные траты. Реальность жёстче, но знать сроки полезно.
Пустующие дома за одну базовую: афера или реальный шанс на своё жильё?
В Минской области на аукционах продают пустующие дома за одну базовую величину. Спрос огромный, ажиотаж, но есть нюансы. Рассказываем, что это за дома, почему они такие дешёвые и стоит ли ввязываться в эту историю.
Минск застраивают точечно: новые дома появятся на Либкнехта, Гурского и Филимонова
Мингорисполком рассказал, где в ближайшее время начнут строить жильё. Вместо масштабных микрорайонов — точечная застройка в центре и срединной зоне. Разбираемся, что это значит для цен на квартиры в этих локациях.
Вторичка просела: кредит под 1% перетянул покупателей в новостройки
За неделю с 3 по 9 августа на вторичном рынке Минска стало меньше сделок. Покупатели уходят в новостройки, где действует льготный кредит под 1%. Разбираемся, что это значит для цен на вторичке и стоит ли ждать их снижения.
Минск-Мир: 42% вторички продаётся ниже нашей оценки
В Минск-Мире 42% объявлений вторички стоят ниже нашей оценки. Это самый высокий показатель по городу. Дальше идут Харьковская с 23%, Уручье и Слепянка по 21%. Продавцы в этих районах реально снижают цены, а не ждут у моря погоды. Если ищете квартиру, начинайте смотреть именно там. Шанс поторговаться выше, чем где-либо ещё.