О жилом комплексе
Многофункциональный комплекс, ул. Кропоткина 63.
Что учесть перед покупкой
Что рядом
На картеМеста в радиусе 1,2 км, время указано пешком
- Евроопт Market3 мин
- Соседи4 мин
- Кулинария4 мин
- Аптека Партнер Медитек5 мин
- Белінтэрафіцына6 мин
- Аптека 36, дежурная11 мин
- Полстар7 мин
- Валерэ13 мин
- Цэнтр карэкцыі слыху14 мин
- бульвар Шаўчэнкі5 мин
- Крапоткіна5 мин
- Тэатральны6 мин
Данные OpenStreetMap · радиус 1,2 км · время пешком приблизительное
Что говорят жильцы
ЖК «Фарфоровый» расположен в тихом центре Минска, рядом парки, река и развитая инфраструктура. Жильцы хвалят локацию, архитектуру и наличие подземного паркинга, но жалуются на качество строительства, проблемы с вентиляцией и звукоизоляцией, а также на постоянные переносы сроков сдачи домов.
Чаще хвалят
Тихое место в центре города, рядом парки и река
«Отличное место. Вся инфраструктура. Садик, банк, магазин., транспорт... ну и все прелести жизни в центре минска но в новостройке, что в последнее время редкость.»Влад Вечер, 25 июля 2022 · источник
- Развитая инфраструктура: магазины, садик, транспорт
- Красивая архитектура и стильный дизайн домов
- Наличие подземного паркинга и детских площадок
- Хорошие планировки, квартиры с террасами
Чаще критикуют
Низкое качество строительства, много недоделок
«Реализация проекта отвратительная. Качество строительства низкое. В квартире нет ни одного элемента, который бы не пришлось доделывать/переделывать.»Такая жизнь, 1 мая · источник
Плохая звукоизоляция: слышно соседей
«застройщик обещал звукоизоляцию квартир, по факту прекрасно слышно соседей со всех сторон, сверху и снизу. Причем, даже не только громкую музыку, но и обычные разговоры.»Такая жизнь, 1 мая · источник
- Проблемы с вентиляцией в квартирах
- Постоянные переносы сроков сдачи домов
- Застройщик вяло реагирует на замечания
Реализация проекта отвратительная. Качество строительства низкое. В квартире нет ни одного элемента, который бы не пришлось доделывать/переделывать.
застройщик обещал звукоизоляцию квартир, по факту прекрасно слышно соседей со всех сторон, сверху и снизу. Причем, даже не только громкую музыку, но и обычные разговоры.
Плюсы и минусы — наш пересказ отзывов с открытых площадок, цитаты приведены дословно и ведут на первоисточник: yandex.by, forum.onliner.by, bestbelarus.by, yandex.by. Это мнения жильцов, а не позиция «Кватэры».
Цены по комнатам
Нажмите на строку, чтобы посмотреть эти квартиры.
| Планировка | В продаже | От | Медиана | За м² |
|---|---|---|---|---|
| 3-комнатные | 2 | $215 000 | $215 000 | $2 405 |
Цены из активных объявлений на realt.by, kufar и onliner — запрашиваемые, а не цены сделок.
2 квартиры в продаже
Как менялась цена
Медианная цена метра в Фарфоровый за 31 дн.: метр подорожал на $453 (+23.2%). Считаем по объявлениям в продаже на каждый день, без учёта скидок при сделке.
Планировки
По комнатности: площадь и цена из живых объявлений, фото — из объявления в этой группе.
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в ЖК Фарфоровый?
Сейчас в продаже 2 квартиры: от $215 000 до $316 896, медианная цена — $316 896, метр стоит около $2 405. Это цены объявлений, а не сделок.
ЖК Фарфоровый — это дорого или дёшево?
Метр здесь стоит $2 405 — это дороже на 3%, чем медиана по Минску ($2 328).
Есть ли в ЖК Фарфоровый выгодные предложения?
Да: 1 квартира выставлены дешевле нашей модельной оценки для похожего жилья.
На каких улицах расположен ЖК Фарфоровый?
Кропоткина. Район: Центральный.
К какому району относится ЖК Фарфоровый?
Центральный район, улицы: Кропоткина.
Какие планировки есть в ЖК Фарфоровый?
В продаже 3-комнатные (2 квартиры, от $215 000). Медианная площадь квартиры — 81 м².