О жилом комплексе
ЖК Smart находится в Минске на улице Глаголева, дом 31. Ближайшее метро, Молодёжная, в 1.1 км; в данных OpenStreetMap указано метро Михалово в 900 м.
Расположение
ЖК Smart находится в Минске на улице Глаголева, дом 31. Ближайшее метро, Молодёжная, в 1.1 км; в данных OpenStreetMap указано метро Михалово в 900 м. Рядом парк в 350 м, сквер Бориса Окрестина в 600 м, 2 школы и 3 сада в пределах километра, ближайшее в 400 м, Центр микрохирургии глаза VOKA в 300 м. Промзона в 250 м, АЗС УСМР-151 в 200 м.
Что учесть перед покупкой
Что рядом
На картеМеста в радиусе 1,2 км, время указано пешком
- Зубоша15 мин
- Копеечка7 мин
- Соседи Экспресс7 мин
- Mini market13 мин
- Юнифарм13 мин
- Белфармацыя13 мин
- Аптека № 4414 мин
- Цэнтр мікрахірургіі вока VOKA4 мин
- Пункт вакцынацыі ад COVID-194 мин
- Helix17 мин
- Глаголева2 мин
- Беліта-Вітэкс4 мин
- Прылуцкая7 мин
Данные OpenStreetMap · радиус 1,2 км · время пешком приблизительное
Что говорят жильцы
На форуме обсуждается строительство ЖК Smart на начальном этапе: идут земляные работы, котлован ещё не готов. Потенциальные покупатели сомневаются в темпах строительства и надёжности застройщика, сравнивая его с проблемным проектом «Карамель». Часть квартир уже распродана, но активного обсуждения среди будущих жильцов пока мало.
Чаще хвалят
- Рядом с комплексом запланированы ТЦ и детский сад
- Дворовая территория более 5000 кв. м
- Застройщик обещает регулярно публиковать фото и видео со стройки
Чаще критикуют
- Темпы строительства медленные, работы почти не продвигаются
- На стройке задействовано мало рабочих
Есть опасения повторения ситуации с проблемным ЖК «Карамель»
«Картинок много красивых сделали, чтобы не было повторение Карамели... Присмотритесь есть более надёжные застройщики и цены поинтереснее.»Неизвестный кот, 11 февраля 2020 · источник
- Детский сад будет строить город, а не застройщик
- Цены растут, хотя дом ещё на стадии котлована
Примерно две недели назад был на стройке, примерно все было на том же уровне...
Картинок много красивых сделали, чтобы не было повторение Карамели... Присмотритесь есть более надёжные застройщики и цены поинтереснее.
Плюсы и минусы — наш пересказ отзывов с открытых площадок, цитаты приведены дословно и ведут на первоисточник: forum.onliner.by, bestbelarus.by, smart.minsk.by, realt.by, yandex.by. Это мнения жильцов, а не позиция «Кватэры».
Цены по комнатам
Нажмите на строку, чтобы посмотреть эти квартиры.
| Планировка | В продаже | От | Медиана | За м² |
|---|---|---|---|---|
| 2-комнатные | 1 | $149 636 | $149 636 | $3 197 |
| 3-комнатные | 2 | $120 000 | $120 000 | $1 914 |
Цены из активных объявлений на realt.by, kufar и onliner — запрашиваемые, а не цены сделок.
3 квартиры в продаже
Как менялась цена
Медианная цена метра в Smart за 31 дн.: метр подорожал на $42 (+2.1%). Считаем по объявлениям в продаже на каждый день, без учёта скидок при сделке.
Планировки
По комнатности: площадь и цена из живых объявлений, фото — из объявления в этой группе.
Частые вопросы
Сколько стоит квартира в ЖК Smart?
Сейчас в продаже 3 квартиры: от $120 000 до $149 636, медианная цена — $148 320, метр стоит около $2 000. Это цены объявлений, а не сделок.
Сколько стоит двухкомнатная квартира в ЖК Smart?
Двухкомнатные начинаются от $149 636, медиана — $149 636 (1 квартира в продаже).
ЖК Smart — это дорого или дёшево?
Метр здесь стоит $2 000 — это дешевле на 14%, чем медиана по Минску ($2 328).
Есть ли в ЖК Smart выгодные предложения?
Да: 1 квартира выставлены дешевле нашей модельной оценки для похожего жилья.
На каких улицах расположен ЖК Smart?
Жукова, Дзержинского. Район: Центральный.
К какому району относится ЖК Smart?
Центральный район, улицы: Жукова, Дзержинского.
Какие планировки есть в ЖК Smart?
В продаже 2-комнатные (1 квартира, от $149 636), 3-комнатные (2 квартиры, от $120 000). Медианная площадь квартиры — 63 м².